从移民配额调剂看房产走势

cshark

最新的移民配额显示，技术类移民暴涨。商业和家庭移民暴跌。
1.比来几年，技术类最大的来源是印度移民，华人技术类呈现衰减趋向。和中国经济方式逐步提高，挣钱支出进步无关。新政策大幅度增添技术移民，第一是为了增加外来和当地的竞争。另外一个隐含就是增加印度技术类移民。避免澳洲咖喱化。目前，澳洲印度移民，少数从事出租，清洁，保安等，对经济安慰奉献不大。买房也是只在大城市边沿地带，固然包罗悉尼的山区。对澳洲地产经济奉献不大。
2.比来几年，商业类最大的来源是中国移民，简直占到八成。当初商业配额减少简直三倍，象征着吸引更多的中国有钱人将在几年内进入澳洲，发明待业，首先就是推高高端房产的房价。从而带动澳洲地产蓬勃开展。
3. 配偶移民减少，然而要求英语程度进步。也是但愿夫妻二人都是受教育人士，能够找到任务，不必吃福利。印度技术移民有一批是从印度国际结婚，妻子往往不会英语。也是反应了澳洲排外的隐形歧视。
至于中澳瓜葛对澳洲地产的开展，倒是不必耽心。光悉尼一套2340万的水边房就有10组中国人争取，阐明少量金钱仍是在涌入澳洲。
一旦疫情过来，伴有少量商业无关类移民进入，房市将会在外来资金的安慰下，暴跌。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 20:32:58

看看政府移民配额救房市，安慰经济的战略

yhyh · 发表于 2021-5-15 20:40:10

利好茅台

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 20:41:57

这类帖子出来安心了

woovi · 发表于 2021-5-15 20:44:56

投资移民买的房子和普通人家纷歧样吧

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:49:08

固然纷歧样。但凡关注房产的华人，都应该懂的既往几回房价大涨，全是从中高端区涨价开始，像一个石头投入湖水，涟漪逐步分散。举个例子，悉尼东区的白叟500万低价卖掉35年前的房子给投资移民。而后去中等区买个200万房子，100万留给孩子作为首付，200万养老。这样一波一波的房价下跌沿着从高到低的区间分散出去。
目前政府搀扶住房建立新政策更无意思。勾销原来60万限度。间接在悉尼设定95万，墨尔本85万作为高价房赞助的门坎。就是暗示当前悉尼95万，墨尔本85万下列的房子全是廉价房子。硬生生经过政府调理把高价房产从新定义。反向安慰房市。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 20:51:51

第一次据说澳洲白叟要卖了房子养老... 并且4-5个小孩的怎么办，500w不敷分啊...

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 20:52:55

澳洲白叟卖房养老，叫做downsize。这是澳洲传统。强烈倡议增补学习澳洲社会风俗和风尚。

低调 · 发表于 2021-5-15 20:57:35

之前澳洲白叟卖房是不论孩子。当初房价高企，能给付个首付曾经很不错了。请不要用国际白叟的思惟形式。

Creadet · 发表于 2021-5-15 21:00:04

“澳洲印度移民，少数从事出租，清洁，保安等”
－－－
显然这位中介楼主没在当地公司上过班

印度技术移民有一批是从印度国际结婚，妻子往往不会英语。
－－－
三姐当家主的比例和不会说英语的比例绝对远小于中国度主

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 21:03:42

第一代华人移民老了之后，要卖房续命么？仍是寄托ABC娃端粥到我背后?

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 21:05:01

自己不是中介，只是视察澳洲政府政策。
置信您长时间任务糊口在咖喱堆里，晓得比我多

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 21:08:59

方法有的是。澳洲白叟不少去养老院，还有去泰国马来西亚养老。安心，澳洲是世界养老最佳的国度之一。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 21:10:41

哈哈，照你这说法当地大公司根本没有不是咖喱堆的，你想挤进去还没阿谁才能

四四方方 · 发表于 2021-5-15 21:13:52

澳洲养老院有华语办事么，想找人唠嗑阿

wearesafe · 发表于 2021-5-15 21:15:26

不和您拌嘴了。政府大幅度增加技术移民，首先叫苦的就是三哥群。极少有三哥参预商业移民。大少数都是华人。政府心里门清

二世 · 发表于 2021-5-15 21:18:36

有华人养老院，不少。本人上网搜一下

低调 · 发表于 2021-5-15 21:21:09

我是真的第一次据说卖房养总是澳洲传统。身旁澳人30岁以上的，由于任务时间早，根本都能独立买房，不需求父母补助，刚出社会的不理解。然而按我知道的，假如家里有3-4个子女，为了偏心，澳人父母一分钱也不会去补助子女。国际父母才会卖房把一切钱给子女在澳洲买房，特别是独生子女。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 21:23:35

该签证要求投资澳洲500万澳币，便可疾速获取身份。2017-2018年度183个SIV签证被批准，2018-2019年持续维持这一签证授与量。自20十二年以来，87%的SIV签证提供应了中国大陆公民，这一数字当先于中国香港（3.2%），马来西亚（1.5%），南非（1.3%）和越南（0.9%）。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 21:26:40

请搜寻downsize，征询您的澳洲共事，这个词的含意。一定要问那些来澳洲起码30年以上的老一代英格兰移民

一强 · 发表于 2021-5-15 21:29:41

三哥消费才能太差。澳洲中高端房产和豪侈品次要靠华人消费。

二世 · 发表于 2021-5-15 21:33:01

白叟卖掉房子进养老院。钱给本人养老。死了当前有剩的作为遗产均匀调配给几个孩子。

mx988 · 发表于 2021-5-15 21:35:54

多钻研政府的政策，能力利于投资和贬值。

sheyang · 发表于 2021-5-15 21:37:57

就一两百个名额就想掀起一番涟漪，这个湖有点小啊

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 21:40:50

只是举了一个投资额500万的签证种别的例子罢了。投资和商业移民之前是1万名一年，当初涨到快三万。根据每个投资移民带进来100万澳币糊口。以前的一万名大半是中国移民，等于每一年带进来50亿澳币，250亿人民币。当前减少三倍，中国人要从国际带进来750亿人民币。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 21:44:41

三哥三姐们最喜爱买的近郊新房子才是澳洲房事的支柱，原本APT也是能够的不外看来这次没有人可以救患了啦

rooky123 · 发表于 2021-5-15 21:46:04

三哥三姐们最喜爱买的近郊新房子才是澳洲房事的支柱，原本APT也是能够的不外看来这次没有人可以救患了啦

狄奥 · 发表于 2021-5-15 21:47:20

这个实践太牛逼了，咋一看还真像是真的，还“凡事关注房产的华人都应该晓得“，您这忽悠才能不妥中介太惋惜了。

xxzjp龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:51:53

十分两厢情愿的推理。要看购房者中华人的占比吧，印象中华人还没印度人占比大呢。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 21:54:28

你没看出来他就是？？？ HOHO ，这也太显著了。

beyang · 发表于 2021-5-15 21:59:27

Lz... 这个板块下去探讨的人都是手里起码有好几套house的人。你别看大家看空，但手上的房子毫不会少的。然而不是咱们昧着良知说谎话的理由。所以没须要在这里逆向逻辑了。真的欠亨。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 22:01:30

dreaming

acan6666 · 发表于 2021-5-15 22:04:07

集体观念，一家之言。欢送辩驳。为啥政府引进大批投资移民，无益于房产市场呢？
明年调剂后的移民配额，是技术无关5万，商业无关3万。置信商业移民的购买房产的能源远弘远于技术类。对经济和房市的安慰力是政府所期盼的

chonchon · 发表于 2021-5-15 22:06:04

不能不说LZ的推理对比牵强

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 22:07:46

只看山区这类犄角旮旯，廉价区，固然是华人少，三哥多。为啥不看一套海景房，2000多万，10个华人家庭抢夺的旧事。这10个现成的，拥有2000万房产消费劲的华人家庭对经济的奉献，能够打到2亿澳元，弘远于100个买在山区100多万房产的印度家庭。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 22:12:09

为啥政府引进大批投资移民，无益于房产市场呢？

由于 1. 这次是澳洲的两厢情愿。政府的配额是一回事，能不克不及达到，有无人来，是令一回事。来的人是否中国人就更是令一回事了。觉得你是被过来的十年给完全洗脑了。好像只有是移民就会是中国人似的。事实上政府当初最想打压的移民配额就是中国人。2. 中国人还会那末想来澳洲吗？你关怀国内情势吗？

明年调剂后的移民配额，是技术无关5万，商业无关3万。置信商业移民的购买房产的能源远弘远于技术类。对经济和房市的安慰力是政府所期盼的。

没错。然而这个仍是政府两厢情愿。大略率的后果就是利益团体收益，不论技术进来仍是商业的，最初都会是一地鸡毛。当初大环境欠好，进来的人也不傻，都只会花至少的钱办完事就OK。谁都不想当韭菜的。

我只能说，就中期而言，咱们的时期变了，大势再也不了。。胳膊是拗不外大腿的

huangxijun · 发表于 2021-5-15 22:14:53

这个签证一点烦懑速，请求需求1-2年，拿TR四年，请求PR再等2年，一共差未几8年拿到PR
八年之间只能买一套house，还要交海内买家税

cshark · 发表于 2021-5-15 22:17:03

虽然我也有房然而两厢情愿的喊房价要涨无意思吗？喊的凶的人赶快去抄底啊

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