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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 房子一个月租不出去

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    房子一个月租不出去

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    2021-5-15 23:24:57 904 58

    aiai1001 发表于 2021-5-15 22:24:21

    aiai1001 39#

    2021-5-15 22:24:21

    BLACKTOWN也欠好出租，曾经空了好几周了，急呀
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    beyang 发表于 2021-5-15 22:27:08

    beyang 40#

    2021-5-15 22:27:08


    http://www.yeeyi.com/forum/index ... display&fid=142
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 22:31:09

    zzlzss 41#

    2021-5-15 22:31:09

    目前情况，很正常了
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 22:34:34

    liuxiaojin 42#

    2021-5-15 22:34:34

    还值得在penrith左近买投资房吗？
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    seele 发表于 2021-5-15 22:37:27

    seele 43#

    2021-5-15 22:37:27

    据说难租
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    ch1972619 发表于 2021-5-15 22:41:58

    ch1972619 44#

    2021-5-15 22:41:58

    投资不买一房和两房，合用于悉尼一切区。

    原理很简略，这些年盖的房子都是一房和两房，数量微小。我要是租客，大把的新房，我也会换个更新的住。此外一房和两房的租客群体大部份是大家庭，说走就可以走。
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    lemon25 发表于 2021-5-15 22:44:25

    lemon25 45#

    2021-5-15 22:44:25

    3S地域，正现金流的三房和四房的联排，是我投资的首选。
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    sola 发表于 2021-5-15 22:46:01

    sola 46#

    2021-5-15 22:46:01


    银行镇主真是厉害，看模样是独一傲啸江湖的大字辈了。
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    heiye 发表于 2021-5-15 22:48:48

    heiye 47#

    2021-5-15 22:48:48

    正好能够学习，马上放租一套房，看看大家是怎么操作的
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 22:53:23

    NEWBEE 48#

    2021-5-15 22:53:23

    真的，我的房子也是很久才租出去，减了50块
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    moonlight 发表于 2021-5-15 22:54:44

    moonlight 49#

    2021-5-15 22:54:44



    我存款90%买的几套投资房，整个靠房钱本息同还了。感激政府，感激央行。

    十年磨一剑。十年前我仍是赤贫如洗的租客，时间的气力真是弱小。

    你说的那几个大字辈，还没出道的时分，论坛里就有一个多多哥哥，我是根据他的实践挑拣投资房的，我但愿把我的教训经过论坛帮忙那些想买投资房的人。当初我发现很难题，论坛里好无尽头的反重复复的无聊的多空对决，挥霍了太多的论坛资源。

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    安排批了 发表于 2021-5-15 22:58:45

    安排批了 50#

    2021-5-15 22:58:45


    情理都知道，钱借不出来有甚么方法呢。
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    highlife 发表于 2021-5-15 23:03:32

    highlife 51#

    2021-5-15 23:03:32


    是没甚么方法了。从2018年的七月一日当前，个别的普通人，假如存款80%买房的话，一套自住，一套投资就完事了。很难再买第三套了。
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    田野 发表于 2021-5-15 23:06:45

    田野 52#

    2021-5-15 23:06:45

    求教，所谓的正现金流的投资房如何计算的？首期计入，退税计入？谢谢！
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    sunack 发表于 2021-5-15 23:09:30

    sunack 53#

    2021-5-15 23:09:30


    多多哥哥可是看好国际房事，轻视澳洲的
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    pwb 发表于 2021-5-15 23:12:02

    pwb 54#

    2021-5-15 23:12:02

    空了5周的悉尼lower north shore 5年新房 剪了5%房租 幸而上个租客陪了6周 否则亏死
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    安排批了 发表于 2021-5-15 23:13:13

    安排批了 55#

    2021-5-15 23:13:13


    我说的是原理，和哪里买不妨事。我十分观赏华人联盟的投资理念，却没听过他们一场讲座，没买过他们一套房子。

    作为投资者，要学会取其精髓，找到本人的路，而不是照搬。我的投资办法也同样，不会合适一切人的。
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    zepp 发表于 2021-5-15 23:14:39

    zepp 56#

    2021-5-15 23:14:39


    意识有人2015年在penrith 买地建屋
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    lemon25 发表于 2021-5-15 23:18:07

    lemon25 57#

    2021-5-15 23:18:07

    减10刀吧。把房子租出去最要紧。假如有存款的话，租房的目的就是为了用现金流还存款。所以想方法尽可能第一时间租出去。减10刀基本没减多少。
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    coming123 发表于 2021-5-15 23:23:04

    coming123 58#

    2021-5-15 23:23:04


    优秀。多多哥的文章在哪找？
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 23:24:57

    NEWBEE 59#

    2021-5-15 23:24:57

    咫尺浪客 颁发于 2019-8-10 09:38
    我存款90%买的几套投资房，整个靠房钱本息同还了。感激政府，感激央行。

    十年磨一剑。十年前我仍是一无 ...

    估量一开始就是P+I 还款 吧？楼主，论坛信息要通过删选的，得多人掐头去尾给些看似靠谱的信息，其实破绽得多。penrith这些山区之处租客多为非中国人，本人办理可行度有多高？（自己英文没问题也爱入手的除外）找中介就是碰运气，好的你就赚了，欠好的够你喝一壶。那些动不动本人贴的，多半是国人喜爱的区，这类早就本人租了。当初中国人租房愈来愈少了，留先生移民都没来，来了的就买房，这类状况还有人会宣传房子好租真是没底线。楼主只能边走边看，到时间了就换中介，本人贴华人论坛碰碰运气咯，再降点租，打听下有无相对于靠谱的中介尝试下，当初这类房市还能怎么办呢？祝你好运
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