上海的房产值得买吗

verilog

比来碰巧看了几套房子在陆家嘴，其中隆重金磐有几套还挺不错，然而考察之后感觉那里的房价半死不活的，有人相熟这个小区吗

wywwyf · 发表于 2021-5-15 20:35:59

自从出了一只烧鸭，才知道静安区静安寺不错。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 20:37:13

搜了下，均价十二w一平米，200-300平米的房子，70年产权，做投资用？全款买个house不香吗？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 20:38:32

烧鸭去哪里了？“悉尼好”，“Roseville好”，这些小号，我到当初都浮光掠影啊。还挺想念他在论坛上激战群雄的时分。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:41:58

不懂阿。甚是想念。

highlife · 发表于 2021-5-15 20:44:47

买深圳的吧

123321 · 发表于 2021-5-15 20:47:54

姑苏也不错

安排批了 · 发表于 2021-5-15 20:50:01

物业的购买三规范

增长性，稀缺性和活动性。

看看这几方面够不敷就知道能不克不及买了。

ssjj · 发表于 2021-5-15 20:51:49

十二万

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 20:53:32

上海房价4年没怎么涨了。横盘很久很久。不少楼盘还未回到16年的最高点。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 20:57:29

镇江房子要涨。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 21:02:02

房住不炒，说的很分明了。

当初中国不是之前了，一定要听地方的话。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 21:05:23

倡议买带车库的。
18年，表妹买房，都是700万，最初选了2房新江湾城带车库，当初同小区一样房型，830万成交。
2年不到涨了130万。
其余同时代看的，根本都没涨。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 21:09:20

投资的话能够去建立中的区看，当初都有地铁高铁，买新建成的高楼，比喻说松江，金山，南汇等，我前几年买的一套当初都翻倍了

二世 · 发表于 2021-5-15 21:14:16

只有房东不炒的政策不变，中国的房地产不值得投资了
刚需自住除外
租售比太离谱

love2000 · 发表于 2021-5-15 21:16:32

话要反着听

chonchon · 发表于 2021-5-15 21:17:50

中国一线城市的房产，有资历就买。

sola · 发表于 2021-5-15 21:22:49

你认为你是谁啊，想买上海就买上海，想买深圳的就买深圳的。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 21:26:36

你买的多是上海内环之外吧

wfvdf · 发表于 2021-5-15 21:30:10

先到70年再说有无问题，此外没能分明标明产权物业和土地的瓜葛一天，这类问题就一天没失掉解决。

doublefish · 发表于 2021-5-15 21:34:52

我上海也有深圳也有，我还有北京的呢

just1 · 发表于 2021-5-15 21:37:23

内环啊。假如你以为4年只涨了10%（10万只涨到十一万），也算涨。当我没说。

woovi · 发表于 2021-5-15 21:40:47

恰是没有土地具有权，而物业是附着在土地上的才发生其后诸多问题，尤为作为是业主独特持有的物业类型。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 21:42:35

有谁到了70年，而后后续怎么解决的？每集体都说没问题，但问题是没有一集体是真正办过这个70年后续手续的。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 21:43:45

在澳洲的把房卖了在国际的能够间接过继给下一代啊

czly789 · 发表于 2021-5-15 21:47:54

过继给下一代70年的限期就从新计算了吗？

y12345y · 发表于 2021-5-15 21:51:16

应该是要收取相干费用的但相干法律还没出呢

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 21:52:42

所以又兜回我说的。一切人都说70年后没事儿，到时分能够这样那样然而相干法律都还没出，也没人办过，这行不行不都是政府说了算，政府享有终究解释权，所以这个70年产权真是个问题

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 21:54:25

哪一个小区呢？内环不成能这样的啊这几年，我说的是上海，个别并无特殊缘故不成能这样

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 21:56:20

商业有到期的，40年到期后自动续40年，能够上网查
杭州商业产权40年到期后自动续产权

lemon25 · 发表于 2021-5-15 21:58:47

集体的呢？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 22:01:50

那就卖了呗反正也活不外70年

yu2637 · 发表于 2021-5-15 22:05:49

70年这个不是梗，是明文规则。只不外写的很含混，对未来得多状况没有说分明。反正政府保存终究解释权。到时分开个会最快24小时就能给你颁布一条新法规。好笑的是得多人自行解读成对本人无利的状况。

verilog · 发表于 2021-5-15 22:08:35

先不探讨70年产权，也不说楼主满不知足限购前提，陆家嘴几千万的房子合适自住，要做投资不如买市核心周边4-500w的房子，贬值远比澳洲房产来的快。往年3月到10月，上海房价还在涨。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 22:10:46

详细哪一个怎么会告知你呢。

并且这样涨幅的小区太多了，随意链家安居客看看得多都是。还纷歧定是成交价，多是有价无市。

ssz · 发表于 2021-5-15 22:11:49

内环产权房仍是公租房？

低调 · 发表于 2021-5-15 22:13:26

假如70年产权到期后，政府要从新布局，在布局规模内的房子能被补偿多少钱？

xhgw · 发表于 2021-5-15 22:14:28

哈哈，解释不了就成为了国度怎么会斟酌不到？国度全部运转商品房才二十年无余，目前连足够寿命到七十年的物业都无奈包管，更别说进一步土地和其上的瓜葛了。你倒是说说怎么斟酌的？

华人澳洲中文论坛

热图推荐

上海的房产值得买吗

全部回复67

wywwyf 沙发

wzmsdy 板凳

chaomang163 地板

xuqing527227 5#

highlife 6#

123321 7#

安排批了 8#

ssjj 9#

考拉熊 10#

ken20019 11#

hmf111111 12#

jin2002 13#

lwlzqj314 14#

二世 15#

love2000 16#

chonchon 17#

sola 18#

xiuxiandao 19#

wfvdf 20#

doublefish 21#

just1 22#

woovi 23#

ckm8888 24#

zhou1996 25#

czly789 26#

y12345y 27#

我爱D版 28#

霉得心慌 29#

kidd1984 30#

lemon25 31#

xuqing527227 32#

yu2637 33#

verilog 34#

xuqing527227 35#

ssz 36#

低调 37#

xhgw 38#

发表回复

verilog 关注TA

图文推荐

xuqing527227 5^#

highlife 6^#

123321 7^#

安排批了 8^#

ssjj 9^#

考拉熊 10^#

ken20019 11^#

hmf111111 12^#

jin2002 13^#

lwlzqj314 14^#

二世 15^#

love2000 16^#

chonchon 17^#

sola 18^#

xiuxiandao 19^#

wfvdf 20^#

doublefish 21^#

just1 22^#

woovi 23^#

ckm8888 24^#

zhou1996 25^#

czly789 26^#

y12345y 27^#

我爱D版 28^#

霉得心慌 29^#

kidd1984 30^#

lemon25 31^#

xuqing527227 32^#

yu2637 33^#

verilog 34^#

xuqing527227 35^#

ssz 36^#

低调 37^#

xhgw 38^#

verilog
关注TA