从offset拿出钱买的投资房是否也能够抵税？

samalada

求教大家，从自住房offset账户拿出的钱买了投资房，由此多付的自住房利息也能够抵税吧？
记得有同窗在论坛里确认过。

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:37:31

我的了解是：

投资房的Offset拿钱出来再买投资房或其它投资，多出来的利息能够抵税。

自住房Offset拿出来买的，自住房Home loan多发生的利息不成以抵税。

拉链 · 发表于 2021-5-15 20:40:16

自住房的房贷利息收入确定不成以抵税的，投资房的才能够。

binsi · 发表于 2021-5-15 20:44:53

明确了，多谢楼上两位！

trubul · 发表于 2021-5-15 20:49:48

不成以

chonchon · 发表于 2021-5-15 20:51:59

把offset的钱付掉存款，再refinance出来投资?

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 20:54:34

这样就能。

个别会做成自住放典质，把一切存款最大限制放在投资房下面

beyang · 发表于 2021-5-15 20:56:46

能够把钱还到存款，而后再redraw出来就能做负扣税

sola · 发表于 2021-5-15 20:58:55

多谢楼上各位

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 21:03:12

问了个会计，由于我是刚刚转贷，从自住房存款topup的钱去买了投资房，应该也能够抵扣。不知道对不合错误。

wfcc · 发表于 2021-5-15 21:06:13

Topup出来的钱用来买投资房，固然能够抵税。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 21:10:37

楼主问的是自住房offset里的钱拿出买了投资房, 自住房就有存款因此发生了利息, 这部份利息能够退税吗?

一强 · 发表于 2021-5-15 21:13:24

offset拿出来的钱用于投资或者装修投资房均可以 ato网站写了

艾木头 · 发表于 2021-5-15 21:17:50

自住放典质是啥意思？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:19:34

有ATO的链接吗？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 21:22:28

topup出来的用于买投资房，是能够抵税的。基本上说，实际上是要看你存款的目的，而不是看你典质物。我的房贷经理以前时这样跟我说的。你也能够找你会计师确认

psshanghai · 发表于 2021-5-15 21:25:17

自住房尽可能还清，把投资房存款尽量缩小

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