自住转投资本人租房划算吗？

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请问自住半年一年后搬出去把这房出租，物业费存款利息家具折旧都

用来抵税。本人去租个furished的房。

这样操作对每一年现金流的帮忙大吗？仍是太折腾了？

ssjj · 发表于 2021-5-15 20:37:33

看楼主支出吧假如支出高的话 37+2%的税率对比划算并且还能够享用六年规律不必交增值税
最佳把六个月自住的证据留好防止被查

切记不要为了避税买不合适的房子这样久远来算是赔钱的能做到正现金流增值最佳

山枧 · 发表于 2021-5-15 20:39:14

谢谢分享，请问我自住这六个月买的家具之后租出去后能做折旧退税吗？

租出去又每一年做折旧，存款利息也抵税，六年到以前卖掉又免增值税，真那末好吗？!

tjg · 发表于 2021-5-15 20:43:48

你本人自主半年后在出租就是二手房了，除了building外得多不克不及折了，详细要问问你的会计哦。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 20:47:50

看以前的前人的帖说2017某月后买的折旧的部份少了一品种由于预设是家具前人折旧过了，然而有些家具假如是我起初新买的呢？

谢谢详细还得再求教会计才行

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