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问这个问题其实次要仍是这个跟退税相结合后，有点茫然。
谁都知道，投资房存款的利息部份是能够做抵扣税之用的。而对冲账户一个最次要的作用就是用于升高领取利息的目的。
那我的问题是——如斯一来，因为我对冲账户外面有钱，形成我实际需求领取的利息降落了；然而，同时形成了我可用于抵扣税的数额不也降落了吗？
我当初的状况是前5年只还利息这类。
举个有实际数字的例子吧：
假定我当初对冲账户里一分钱也没有，那在只还利息的状况下，我每周还钱500块。投资出租房钱每周密我账上的时分是480块。那就是说，我需求自付20块差额。这20块应该就是所谓的“投资本钱”，应该也是可用于税务抵扣的部份。
但又假定我对冲账户里放钱，形成我每周还钱降到480块。和投资房钱收益一减，正好彻底cover，也就是我不需求贴钱。但这应该也会形成没有税务抵扣部份了。
这个问题应该怎么处置？
固然，可能我下面的例子中有些中央自身就有不合错误之处。
另外，对冲账户里放不放钱除了和退税无关系外（我只想到这点），仍是不是会和其余方面有一定瓜葛？
请有这方面教训的敌人解惑，万谢！ |
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论坛元老