比来的rate都在说自主PI，没人说说投资房的利率吗？

jojoj

比来的rate都在说自主PI，没人说说投资房的利率吗？IO是多少？PI的利率呢？

cyzl · 发表于 2021-5-15 20:37:44

投资房利率没降，只是自住房的固定利率

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 20:39:57

投资房利率没降是多少呢？

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 20:42:03

3.5+

tjg · 发表于 2021-5-15 20:46:48

3.47

benq · 发表于 2021-5-15 20:50:49

由于目前各商业银行只降了自住 p&i 固定。投资虽然standard rate没变，然而能觉得到pricing给的比以前力度大些了，所以也算是降了息吧~ 廉价的投资浮动pi根本2.6%摆布，IO 2.9摆布咯

hjunsn · 发表于 2021-5-15 20:55:23

刚刚打电话CBA想break投资房贷,目前PI fix是3.54
PI转浮动3.22，要付五千刀的cost

wywwyf · 发表于 2021-5-15 20:57:25

你前提允许的话转贷去别的有cash rebate的银行咯，能cover掉最少一半的cost。而后你再算算利息差，乘以你的存款金额，就是你每一年能省的存款利息了。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 21:01:06

前提是允许，转走的话要筹备资料，要管两个帐户
当初自主投资包罗保险都在CBA,就是懒得折腾

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:05:23

有无人理解additional repayments, 好比CBA说Fix帐户每一年多还10000是没有罚款的，假如我一投资一自住共三个Fix帐户，意思是每个帐户均可以多还一万每一年？

骷髅 · 发表于 2021-5-15 21:10:03

3.22是PI variable，仍是IO variable？

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:12:39

总之就是银行不激励投资，但凡投资的loan都是rate很高的

bally · 发表于 2021-5-15 21:17:09

PI
我当初PI fix比浮动都高，唉

pi99 · 发表于 2021-5-15 21:19:49

投资房浮动当初3出头 IO的浮动四大3.3摆布的对比多

judyb · 发表于 2021-5-15 21:21:27

3.15

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 21:24:23

我投资房rate固定在4.49。。还有半年牢要做，谁有我惨

hikoo · 发表于 2021-5-15 21:26:57

3.79 到明年7月

华人澳洲中文论坛

热图推荐

比来的rate都在说自主PI，没人说说投资房的利率吗？

全部回复16

cyzl 沙发

yyyxxx 板凳

零丝残绪地板

tjg 5^#

benq 6^#

hjunsn 7^#

wywwyf 8^#

psshanghai 9^#

panju0535 10^#

骷髅 11^#

panju0535 12^#

bally 13^#

pi99 14^#

judyb 15^#

zhou1996 16^#

hikoo 17^#

发表回复

jojoj
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

比来的rate都在说自主PI，没人说说投资房的利率吗？

全部回复16

cyzl 沙发

yyyxxx 板凳

零丝残绪 地板

tjg 5#

benq 6#

hjunsn 7#

wywwyf 8#

psshanghai 9#

panju0535 10#

骷髅 11#

panju0535 12#

bally 13#

pi99 14#

judyb 15#

zhou1996 16#

hikoo 17#

发表回复

jojoj 关注TA

图文推荐

零丝残绪地板

tjg 5^#

benq 6^#

hjunsn 7^#

wywwyf 8^#

psshanghai 9^#

panju0535 10^#

骷髅 11^#

panju0535 12^#

bally 13^#

pi99 14^#

judyb 15^#

zhou1996 16^#

hikoo 17^#

jojoj
关注TA