悉尼的公寓究竟还值不值得买？

mx988

其实说公寓值不值得买这个问题有点大，要细分来问才无意义。

是投资仍是自住？估算多少？

对于购买自住房，几点本人的感触和设法，供参考：

1、假如你是新移民，倡议先租房感触本地糊口，再说买房一事，不要被人忽悠，不要焦急决策。

2、假如你的估算100万之内，但愿糊口上学任务都对比便利，自住仍是能够斟酌买公寓的，固然详细要看哪一个详细区域，这方面自己仍是有些钻研，悉尼的区域欢送找我交流讨论，特别是华人区。

3、购买公寓留意不要等闲买新房，买二手房一定要购买Strata Report，理解潜伏的隐患，当初当地人至多关注的是老一些的公寓，乃至是几十年的老红砖房，质量杠杠的。

4、在你没有拿到绿卡身份以前，要斟酌针对海内人士的附加费用，仍是一笔不小的开支，FIRB请求费（5000刀起）、印花税附加税（房价的8%）、每一年的地税附加费（房价的2%每一年），空置税（5000刀起）等等，合起来为你的购买本钱减少了10%摆布。

假如你是投资者，现阶段更多倡议是买带地的House，真正长时间贬值的是土地。

几点思考，仅供参考。

以上是我对一个敌人的问题的回答，不到的地方，请各位大侠拍砖！