出租房装修一下进步房钱 vs 不装修持续租给长时间租客

chonchon

当初的租客，受疫情影响失业，从3月起房钱每周降100始终到当初。agent说租客不大容易找到任务，不知道何时能力恢还原房钱。我想换租客，agent不倡议换，说要换租客就得换地毯，刷房子，折腾一下也要一两万吧，每周多一百，要几年能力发出本钱。这个租客曾经在这住了十年了。这个租客住了得多年，所以我没有太涨过房钱，原本房钱就比市场价低，当初又降一百，并且不是暂时的，多是永远降上来了，由于租客曾经60多岁了，很难再找工。

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 20:38:36

十年好租客啊

zzlzss · 发表于 2021-5-15 20:42:10

固然是不动了，一动都是钱

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 20:45:17

十年啊，人家失业了你就不援助点？
吃人血馒头 :curse:

mgdf · 发表于 2021-5-15 20:46:46

我家住了四年多的好租客也遭到疫情影响，但坚持付房钱，一周不落。我一打动，间接踢掉中介，把付给中介的钱让利给租客了。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 20:48:23

假如房子的确太旧了，该修迟早要修啊。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 20:51:03

这十年利息也降了得多啊～房客等于给你打了十年工吧，虽然降了房钱但你其实没有比之前拿得少吧！

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 20:54:30

不找费事的租客最难得，并且是暂时难题，尽可能就不折腾了吧。由于即便你换了，房子空几周，中介1周费用，从新装修清洁，都是钱，并且，纷歧定能找到好租客，房钱也纷歧定满意。总之，危险弘远于收益。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:56:53

也就是说找个好租客，你感觉中介没用了，这钱花的太冤枉了。

funzone · 发表于 2021-5-15 21:01:26

踢了中介这钱也没进我本人口袋，全给了房客不说，我本人也让了几十块。

52xt · 发表于 2021-5-15 21:04:23

详细分享下怎么踢中介？包管金需求转吗？踢后有甚么留意事项。我房客也挺好的，我也感觉给中介钱不如让利给房客

funzone · 发表于 2021-5-15 21:05:54

这个租客住了得多年，所以我没有太涨过房钱，原本房钱就比市场价低，当初又降一百，并且不是暂时的，多是永远降上来了，由于租客曾经60多岁了，很难再找工。

woovi · 发表于 2021-5-15 21:10:49

觉得这了这么久，不忍心把他们赶走啊？他们要求减价，也是实际状况啊

czly789 · 发表于 2021-5-15 21:12:56

不失业也有要求降房钱的，由于他人招不到房客，都在降，不降房客就搬走了

百舸 · 发表于 2021-5-15 21:17:17

正好合同到期，就没续约。而后跟中介明说房客持续住，不需求他们做vacant inspection，bonds他们自行跟房客结算。

qp198 · 发表于 2021-5-15 21:19:38

仍是不要动了，一动就是几千，当初的经济环境，就是装修了也纷歧定马上能够找到适合的租客

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:21:06

好租客难求呀

lizzy · 发表于 2021-5-15 21:25:59

波及平安隐患的小修小补必需做保住租客
花大钱的装修就算了，当初房子都是提价在往外租基本没法涨房钱

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 21:27:53

装修一下卖掉

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 21:30:28

装修一下卖掉

yyok · 发表于 2021-5-15 21:33:16

装修一下卖掉

二世 · 发表于 2021-5-15 21:37:48

楼上说的对，房租在降房价在涨，谁不卖谁是傻子

trubul · 发表于 2021-5-15 21:40:35

十年了还不踢中介，楼主对中介这么好，对房客这么狠，良知不会痛吗？

beyang · 发表于 2021-5-15 21:44:31

跟中介也有固定年期合约？

mgdf · 发表于 2021-5-15 21:48:47

可能中介一周给个五十？

lwilxy · 发表于 2021-5-15 21:52:22

没有，经过中介与房客的租约到期。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:56:12

中介也有个通知期吧？

tonywu · 发表于 2021-5-15 22:01:08

都租你房子10几年了，你还差这每周100？每集体都有遇到难题的时分，帮他人也是帮本人

wfcc · 发表于 2021-5-15 22:06:07

问题来了，十年里你涨了几回房租

过路人ssjj · 发表于 2021-5-15 22:08:29

楼主引见你的租客给我呗你不要我要楼主别换了，人失业也没有拖欠房租不给赖着，好租客，你知道一来二去找个好租客当初开始清空多费事吗？好租客就爱护保重，你装修了也会变旧的，不如过几年再说。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 22:13:17

嗯，提前一个月跟中介说再也不拜托。通常租约到期前两个月中介都会发信来问单方的意思，那时提出终止就足够了。

99yzy · 发表于 2021-5-15 22:15:02

租期是始终都fixed?

fkzl · 发表于 2021-5-15 22:18:57

以前都是每一年一续

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