请大佬剖析剖析这个房产的价钱13A Planthurst Road, Carlton, NSW 2218

建文

地址如题，realestate的链接如下， 请大佬帮助剖析剖析这个房子的定价合分歧理？假如自住，这个房子是不是值得购入？感激

https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-carlton-134602926

yyyxxx

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just1

我看自住，投资不太懂。觉得次要1，后院有一棵树，估量要建甚么货色有点费事。
2，只要一个洗手间，觉得对比旧的设计。当初新一些的设计个别都会有2个洗手间吧。

而后主要的：
前院有一棵树。这个应该没甚么影响，就是落叶，落花甚么的。
看了下旁边的旁边是个教堂，不知道有无影响。