政府说假如印花税罢黜接上去4年能够多十一0亿的支出，这个数字怎么出来的

wst

政府说假如印花税罢黜接上去4年能够多十一0亿的支出，这个数字怎么出来的？
假如大少数人选则property taxe，这4年上去，钱应该少啊？仍是这个政策会generat额定的经济效益。我看也未必？
政府是怎么得出十一0亿这个数字的？

這是继GST以来最大的税务变革了。
但仍是不睬解接上来的4年他是怎么算出多十一0亿的。我的算法接上去四年政府少收，7年当前缓缓变多，10年当前开始赚得盆满钵满。咱们一切人当初不买单，未来也会买单。任何房主都逃不掉！

https://www.treasury.nsw.gov.au/ ... ould-mean-you#pid-2

9641111

模型。。。不外99.99%模型数据都不靠谱

y12345y

估量是感觉这样能减少得多的买卖

ssz

政府是不會做虧本買賣的，只有房子有人擁有，就一定要交稅的，只不過這稅是以印花稅方式存在還是property稅的方式存在。

kuangsha

就算减少买卖，要最少5倍于均匀程度的成交额，才会多得多税收under property taxxperspective

sm65

久远固然对政府收税无利，但当初说4年内能减少这么多，base 在哪里？

建文

文件上说了，由于2点：
1 目前市场上大部份是自住房，投资房占比很少--------自住房卖出时免cgt，自住房多象征着市面上大部份房子收不到cgt
2  房产均匀十二年买卖一次-----均匀十二年能力收一次stamp duty

所以间接改存量，这样只有是持有房产，无论你是农场，仍是自住房，仍是商业，仍是投资房，通通交税。
每一年必须交。税基扩张了有数

binsi

你感觉政府要不折腾一下钱还少了，干吗去折腾啊

pwb

偏偏相同，这标明政府的征税标的从 增量 转向 存量

这也标明政府判别以为 增量 会无限，

象征着后继几年，留学 和移民 都会遭到限度，不会有多少增量了

572019

政府想要继续不乱的支出来改良赤字

iiiloveyoou

这个彻底了解，长时间这政府赚老鼻子钱了，這是继GST以来最大的税务变革了。
但仍是不睬解接上来的4年他是怎么算出多十一0亿的。我的算法接上去四年政府少收，7年当前缓缓变多，10年当前开始赚得盆满钵满。咱们一切人当初不买单，未来也会买单。任何房主都逃不掉！

百舸

他们有市场上一切的数据，
政府知道有多少套商业，多少套住宅，多少个投资房，有多少是自住，
知道一切的均匀价钱，

在知道一切数据的状况下，这就是一个数学题

你看阿谁文件外面，政府都可以很准确的说，在多少年内，可以达到市场上一半的房子整个变为property tax房；

文件没有说出来的事，他们知道多少年后一切的房子都会变为property tax

我感觉他们曾经很准确的算过，不同政策的税基会是多少，以及不同的税率会达到多少支出。
目前实施的税率其实都是为了达到这个支出在模型里计算出来的。

在能够预期的将来的年份，一旦政府的财政泛起缺口。他们就会再把需求的钱放进这个模型里，计算出要获取那末多支出要更改多少税率。

昨天我看旧事，支持党曾经表现反对这个税务变革。

假如这样的话，经过的可能性十分大，
所以当初需求斟酌的是后续的影响，

这两天这政策对自住房，和投资房的房价影响及压抑，以及后续的price discount曾经想分明了， 我当初在想的是，这个货色对商业是否会有甚么影响？

由于商业税率最高，2.6%， 这是十分无益于批发业的吧？？不知道市面上有哪些商店，次要靠租赁物业，假如这样的话，他们的运营本钱会减少得多，得把这些公司的股票减仓才行。

holyfeld

我感觉这提案假如针对存量的话基本不成能经过

99yzy

量价齐飞

zhou1996

进来学习一下， 张望投资房市场。。

霉得心慌

“ 这政策对自住房，和投资房的房价影响及压抑，以及后续的price discount曾经想分明了”
是否当前有property tax 的房子要比stamp duty的物业要廉价，尤为是house？那做小开发的house呢，像duplex或townhouse开发？

psshanghai

利空


英文网站和阿谁政府的have your say网站上除了自住房东，退休人士，首置业者，也有几个开发商在支持这个提案，批判政府会毁掉全部地产市场。对开发商的影响他们的发言里写的很分明和细节。

然而抛开一切的细节，其实实质问题就一个，
这次变革，最首要的： 是改了“税制”，废止了土地公有制。

一切的影响，只有问一问： 新州当初要废止土地公有制，会有甚么影响？

就很明确了。
有些人当初还没反映过去，然而终究假如政策落地，市场就会呈现出真正的反映。

62824386

“文件没有说出来的事，他们知道多少年后一切的房子都会变为property tax”

也就是说，流氓耍了一半，留了一半当前在耍咯，当前可能某个时间点说印花税曾经交了多少年之后通通改为房产税，否则怎么可能一切房子都变为房产税