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这个帖子的目的就是总结一下针对这次印花税变革论坛里泛起的一些过错认知，而后总结一下到底谁会从印花税变革中受害，这样大家会对这次变革带来的结果有一个更分明的意识。（我想其实论坛里大部份人看到反对群体免疫的甚么甚么瓜和甚么甚么教师也反对印花税变革，看看他们过往的舆论，就知道只有跟这些人反着来就对了）
Myths:
“你们有选择房产税和印花税的权益啊，不喜爱房产税能够不选啊”：症结是对每一个套房子是不是有选择权。当初的政策显著是温水煮田鸡，新买的房子选了房产税之后，下一任买家就没有选择印花税的权益，最初的后果就是大部份房子都缓缓过渡到征收房产税。
“你们有房子的，本人的房子其实不会被收房产税，还有甚么可说的，其实不会给你们形成影响”：不是在于现有的房子是不是会被收房产税。假如立刻实施每套新买的房子都强迫征收房产税，会不会对已有房子的人形成影响？谜底是会。那末缓缓过渡到每套房子都征收房产税，只是在一个时间段内平摊这部份影响罢了。
“勾销印花税会帮忙年老人入市”：这是毫无针对性的政策。假如想帮忙年老人入市，只对初次置业勾销印花税，而且减少初次置业补贴就行-了。对一切人都勾销印花税，后果就是一切人付首付的才能都会减少，而且会升高投契行动的本钱。
“房产税加到1%就至关于加息加了1%，当初银行降息那末多，加1%房产税值得你们大惊小怪吗”：完彻底全偷换概念，或者关于房贷彻底不懂。略微知道点房贷的人就知道，本息同还越到前面利息的比例会越低，由于每月是按照你残余的存款额算利息的，关于一套房子，交利息的基数（残余存款额度）只会愈来愈少，等存款还完就没无利息了。而房产税，会跟着你房子的增值，始终减少，并且永久没有还完的那天。
“房产税无利于社会偏心，放大贫富差距”：并无按照，东方国度外面贫富差距最大的美国就在实施房产税。房产税会进步普通人的holding cost，形成贫富分化，带来更多的社会问题。
“和印花税比，房产税更低，你有无算过你搬迁多频繁，你这么频繁搬迁，当前收房产税，你能省多少钱啊，你会在一个房子里住30年，50年吗？”：首先，你并无斟酌土地增值酿成的房产税减少，也并无斟酌政府未来会持续进步房产税的比例，只有开始收房产税，就至关于开了一个后门，当前也会减少不肯定性。其次，大部份人不在一个房子里住30年，50年不代表一切人都不在一个房子里住30年，50年。这些不搬迁的人往往是那些不是特别富有的人，给这些人减少holding cost，只会致使贫富分化，带来更多的社会问题，哪怕这些人只占5%，也会形成重大的结果。
受害者：
房产中介：印花税勾销之后在短中期因为买卖本钱升高，会致使换手率进步，房产中介是从买卖中抽成赚钱的，买卖越频繁，他们的生意就越多。人家可不在意你之后是不是洪水滔天。
mortgage broker：同上，这些人的生意也会愈来愈多。
在新州买满$4,616,000投资房产的穷人：新的property tax，不论你当初具有多少房产，投资房永久是1%，这些人再多买一套房发生的marginal holding cost会升高，更易从当初的N套房变为N+1。而普通人从1变到2可能都倍感艰巨。
政府：政府每一年的税收会更predictable，并且开了后门之后能够减少房产税的税率，更无利于财政赢余。
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论坛元老