去年8月买的房子，明天也收到land tax surcharge了

四四方方

去年8月settle的，买家是PR，独一一套自住房，去年没有住够200天。但这个房子持有还没到一年啊，也要收税？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 20:43:42

PR一年没有住满200天算本国人。

987654321 · 发表于 2021-5-15 20:45:27

8月买入即便一天不分开澳洲也只要一百多天呀

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 20:48:47

这一年时间是怎么计算的？7/1~6/30么。。

lizzy · 发表于 2021-5-15 20:52:59

是你2019年没呆满200天吧算本国人吧。

CESARE · 发表于 2021-5-15 20:55:05

land tax 都是按天然年算

yejin515 · 发表于 2021-5-15 20:59:59

这个两百天的计算应该是根据财政年度来算吧？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 21:02:51

Jan to Dec 2019 在澳洲境内有200天吗？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 21:07:02

也就是说买房的时分到十二月31日必需够200天？只能上半年买房了？

cshark · 发表于 2021-5-15 21:09:02

当初政府那末饥渴了吗？仍是对比关怀后面一个帖子，在澳洲住满了200天，由于是PR，投资房需求交surcharge？？？谁能告知我真的假的？？？这么薅羊毛谁受患了

低调 · 发表于 2021-5-15 21:11:58

不知道开始的日子账单上只写了是到2019年十二月31日的地税

ken20019 · 发表于 2021-5-15 21:15:45

8月之前都没有持有这个房子也要交一年的地税？

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 21:19:41

估量是看持有这个房子是否满200天，外加这200天必需在境内

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 21:24:06

8月份买房怎么也持有不到200天的呀？
莫非当前只能6月前买房？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 21:27:16

土地税和土地税附加费都是根据天然年来计算的

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 21:30:38

前面的费用多着呢缓缓收账单吧

revenant · 发表于 2021-5-15 21:34:44

好像就是这么回事，你能够去问问

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 21:38:52

你应该好好问一问，看哪里有相干内容，我始终也挺纳闷并且没找到相干释义。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 21:43:52

能够给他们电话或者发信，陈说你8月买房，没法买足前提。应该能够申述呢

skywarrior · 发表于 2021-5-15 21:46:17

还有甚么账单能说说吗？

ylw · 发表于 2021-5-15 21:49:28

嗯尝试分割了

acan6666 · 发表于 2021-5-15 21:53:51

这样也收surcharge真是耍流氓了

just1 · 发表于 2021-5-15 21:58:05

律师没清理洁净，找律师，看看能否让前房主领取

traumfilm · 发表于 2021-5-15 22:00:47

这个没有问题啊，怪不了他人，都是以十二月31日为准，和持有多久不妨事

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 22:03:06

Land Tax Surcharge和前房主没无关系

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 22:04:21

身份断定是根据天然年算的，和买房时间有关。
Tax的金额是不是应该和买房时间无关，曾经折算了？信贴下去看看对比分明。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 22:09:01

看错了，还当卖家是PR. 只能上庭裁决了

revenant · 发表于 2021-5-15 22:12:00

打电话去确认，她们的态度都不错。

yexi · 发表于 2021-5-15 22:16:55

全额收的
78万的地价地税15600

just1 · 发表于 2021-5-15 22:19:43

你这是surcharge不是地税跟前房主不妨事，2019年十二月31日给你算的是2020年的地税和surcharge。

山枧 · 发表于 2021-5-15 22:24:40

跟你持有房子多久也不妨事，就是看一个天然年内pr有无住满200天。

9641111 · 发表于 2021-5-15 22:29:13

所以你们必需在一月或蒲月尾摆布settlement

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 22:30:25

楼主没住满200天又是pr 所以有surcharge

qp198 · 发表于 2021-5-15 22:32:35

投资房真是不易

samalada · 发表于 2021-5-15 22:36:36

期待楼主更新。

tonywu · 发表于 2021-5-15 22:38:15

楼主假如2020年住满200天，能够请求豁免。需求3月31号前register

lite12 · 发表于 2021-5-15 22:39:22

并且要是延续住满

真的恶心

kuangsha · 发表于 2021-5-15 22:40:58

不懂，不外这个地税特别恶心
由于刚收到往年的地税账单，而后我电话问征询的，好比年终仍是出租，之后搬入自住，然而还得交全年的地税。。。。

楼主这个，你不如问问，假如你是自住呢？莫非还得交这个surcharge？

不外澳洲政府当初没钱，四处免费

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