明天去围观Carlton一个拍卖，这回真的流拍了，长见识

yejin515

上周是Penshurst，最初没达到卖家最高价，进去协商后买家加价成交：
https://www..com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

这周也是没达到卖家最高价。

地址是1 Hill Street, Carlton, NSW 2218

REA链接：https://www.realestate.com.au/pr ... w-carlton-134707030

指点价是1.5M,最初拍到了1.695M 而后拍卖师说没有达到卖家的最低要求。最高阿谁又进去协商。

晚上看到讲演说是Passed In.

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 20:42:01

卧槽这么新才这个价

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 20:44:20

这个设计的有点善始善终，调高设计不错，然而空间利用率太差，加了个奶奶房，这么点地究竟住多少人啊:dizzy:

moonlight · 发表于 2021-5-15 20:46:01

指点价是做甚么用的？这个和卖家的最高价位低了最少20万啊

judyb · 发表于 2021-5-15 20:49:17

指点价的作用就是逗你来，和卖家价位没啥瓜葛。17年已经看过一场拍卖，指点价80万。。。房主底价十二0万。。。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 20:52:53

这中介耍猴呢，挥霍大家时间。莫民巧妙的指点价。

k555 · 发表于 2021-5-15 20:53:54

这房子造得太密了

狄奥 · 发表于 2021-5-15 20:56:11

资料是plaster?

肖飞 · 发表于 2021-5-15 20:57:36

南区GAVAN 这个中介最会玩指点价这个哏，指点价2M看的人三三两两，买价4M。。。。。

澳洲行业监管就是个笑话

waq221 · 发表于 2021-5-15 21:00:18

这个中介bill 十分的坏并且桀黠，我多年前已经打算想买的房子，始终禁止我在auction前出价，美其名曰房主只走拍卖，后果拍卖前一天打电话给我，说当初有人出到1.5M 想加价就加不然就卖了，让我一顿给不雅观回去了，从此当前此人代理的房产一个都不会去看。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 21:02:49

房东15年107旧房买入，血亏啊

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 21:05:56

整个是代理忽悠

eskimoren · 发表于 2021-5-15 21:08:17

你好，能够费事你说一下进程吗？间接“血亏啊”的论断不太明确。

lizzy · 发表于 2021-5-15 21:12:07

这房子造得太俭朴了，造价确定不必50万

vbcoco · 发表于 2021-5-15 21:17:07

这是新建的？owner 推倒重建了？

just1 · 发表于 2021-5-15 21:18:24

我擦，这是老熟人的房子。。后院的grannyflat咱们做的石膏板。。客人是做render的。看来真是打算搬到Newcastle去了。。。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 21:19:50

想欠亨仲介他这样搞对vendor详细有甚么益处

建文 · 发表于 2021-5-15 21:22:20

这房子15年拍卖我有去，1.07m拍卖，后院有颗大树，二楼是加建的没有推倒，而后加了个奶奶房，1.69仍是赚的

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 21:25:09

群众的气力就是大，全部故事都出炉了

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 21:30:09

长见识

tjg · 发表于 2021-5-15 21:32:26

赞成，不如买通弄个大房子，可能价更高

过路人 · 发表于 2021-5-15 21:33:54

钓鱼没胜利

waji_42 · 发表于 2021-5-15 21:35:18

说不定就是这个中介忽悠卖家价位还能够再高点所以最初流拍的

百舸 · 发表于 2021-5-15 21:38:38

要价高了

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 21:42:19

二楼加建的房子地基牢靠不？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 21:46:20

第二个房子，真难看啊

waji_42 · 发表于 2021-5-15 21:47:51

这个房子，俺帮敌人也一同参预了。给1.6，说不卖，等auction。奶奶房和二楼加建部份都是plaster。房子原来有白蚁，算是根治了，然而一楼厕所漏水的，所以超过1.65m就没有跟了。
房子优点是地头好，还有奶奶房，就这样

四四方方 · 发表于 2021-5-15 21:51:38

这么多内容，学习了。求教怎么知道是不是有白蚁和洗手间漏水的？是找人验房发现的吗？多谢指教

山枧 · 发表于 2021-5-15 21:55:22

是的，但不是咱们验的，是另外一个敌人出钱做，但最初到了1.69m她也保持了

lizzylw9797 · 发表于 2021-5-15 21:59:46

明确了，多谢你
两个敌人看中同一个房子？

heiye · 发表于 2021-5-15 22:04:33

是我敌人和她的一个敌人同时看上，到了拍卖现场才知道的

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