房地产恐慌性兜售行将产生

亿瑞达

仅针对自雇的群体而言当下除了保住命剩下就是要解决现金流由于员工的工资要付房主的房租要付还有各种on-going costs 都不会由于疫情而停上去卖房仍是比卖生意要简略点但愿各位老板们都要刚强撑上来

*好吧标题只是致敬楼下 “房地产恐慌性购买正在产生” 兜售潮应该最少还有几个月，标题更新了，多军勿怪..

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 20:43:19

辟谣。有用吗？能影响市场吗？

https://www.domain.com.au/news/f ... estrictions-943937/

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:45:19

比来接到不少卖房中介的电话

hjunsn · 发表于 2021-5-15 20:49:08

捡漏王

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 20:50:54

活动性差，折价和溢价都有

mx988 · 发表于 2021-5-15 20:55:03

以前不是说房价还在涨吗？究竟甚么状况啊

love2000 · 发表于 2021-5-15 20:58:19

谨慎一大批房地产中介，和房地产相干人员，拎着菜刀来砍你

骷髅 · 发表于 2021-5-15 21:02:50

你看到大中国一线城市房产恐慌性兜售了吗老练啊

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 21:05:39

真的有看链接内容么初次置业5%请求的疫情期间都在持张望态度但愿能延伸90天期限简略剖析一下：
1: 初次置业因为失业和经济影响临时持张望态度关于请求经过前期90天内购房表现有压力 - 买方迟疑
2. 初次置业的购房限度注定这影响的是较低端市场-战争均买房规范不是一个level

不懂想表白甚么是想说房价要涨么这啪啪啪真清脆

拉链 · 发表于 2021-5-15 21:07:35

有说房价要涨吗？房价也没降，文章里一个卖家还卖了低价，文章里表白的意思，当初这类状况，买家比卖家多。买家耽心早晚要彻底lock down的。

卖家为何恐慌性兜售？我看是买家恐慌性购买才是实在状况，得多卖家都撤回不卖了。卖家要保命，买家莫非不要保命？哦，要保命就要兜售？甚么逻辑思惟？

建文 · 发表于 2021-5-15 21:11:23

别慌。房价是不许跌的。

julianx · 发表于 2021-5-15 21:13:55

我怎么只看到买卖量降落，没看到恐慌性兜售啊？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 21:15:28

正在产生??

sm65 · 发表于 2021-5-15 21:19:52

好，赶紧买几套压压惊。
假如真产生恐慌性卖房，你这类还没上车的不是应该快乐赶紧买吗？发帖目的太显著，惋惜没有用。
澳洲能够确定在锁国和封锁后三个月摆布就不乱了，而美国两万亿一出，寰球印钞比赛开始，只有经济根本恢复，实体财产对应的货泉总值必定大幅减少，又是一波大涨。这个法则屡试不爽，无论美国，中国，澳洲只有经济危机后根本都是房价大涨。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 21:21:22

围观

ssjj · 发表于 2021-5-15 21:24:38

没有交易就没有挫伤

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 21:27:10

楼主太老练，会恐慌的是那些买了投资房找不到租客的，好的区，乃至是华人会萃的区，只会有更多的BUYER，由于都想来捡漏。。。

judyb · 发表于 2021-5-15 21:28:41

来来，放弃队形，谁来喊标语来着？

xhgw · 发表于 2021-5-15 21:33:38

买家比卖家多卖家还要撤回不卖？是卖不上价钱吧

就针对买家卖家一样失业的状况来剖析，买家需求支出审批存款，当初能有决心持续买卖的买家要支出不乱（不被疫情影响），不然settle时存款批不上去。（假如买家都是全款请忽视这条）
比来一段有部份卖家因为股市暴涨，为了平仓只好尽快折现，因为疫情得多商业做不上来，也有出手抛盘的。

独一对卖方的坏事是当初地下拍卖暂停，私售的中介有操作空间而已。政府当初保经济，不外是为了金主爸爸，和包管低支出人群不骚乱（选票），当初手中高杠杆纯靠投资房的房主就是下一批韭菜。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 21:36:50

卖不上价钱所以撤回？2018年房价大跌，有见到卖家撤回不卖吗？去看看Domain list,简直每个区都泛起上市房子数量下滑。

当初独一确定的是，将来疫情是会完结的。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 21:40:48

房地产恐慌性抢购正在产生

仅针对自雇的群体而言当下除了保住命剩下就是要解决现金流由于员工的工资要付房主的房租要付还有各种on-going costs 都不会由于疫情而停上去当初加紧时间做存款抢购最少比往后疫情发作好转之时要简略点但愿各位老板们都要刚强撑上来

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:42:41

确定的，将来房价会跌了，比来公司里也是一堆的卖房，之前是四处发广告找卖家，当初卖家电话一个接一个

y12345y · 发表于 2021-5-15 21:43:53

大幅提价卖房的还没看到，继续3个月后估量会有的

CESARE · 发表于 2021-5-15 21:48:34

那你的意思是房价下跌才会撤回喽，当初无非是不克不及地下拍卖，真正想要卖都的在走网拍，私售。

假如卖的上价钱，作为卖方为何要撤回？逻辑呢？

现阶段是将会是买房市场，而且会继续一段时间，同时伴有着买卖量降落。

舒适提示，Capital Gain 豁免往年7月前截，海内韭菜最初的逃生时机所剩未几了。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 21:50:22

呵呵

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 21:52:42

那假如卖不上价钱，按你的说法，接上去是买房市场，还要继续很长一段时间，并且还要砍甚么海内买家的韭菜，看的好怕怕，那问题来了，既然这么差，为何还不在目前仍是卖方市场的最初关头兜售呢，还要撤出，不合乎常理阿。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 21:55:52

是恐慌性买房吧，当初不必上市不必open都能超过保存价成交

一强 · 发表于 2021-5-15 22:00:34

资产增值税相干的信息本人多看看吧针对的是谁动刀割韭菜的又是谁 - 与买家有关

至于你说的撤回，我所见不同，反而新出的房源在增多，且更多标出了高价吸引买家。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 22:04:38

哈哈，时间会证实所有。

trubul · 发表于 2021-5-15 22:08:46

房地产恐慌不恐慌，我不分明

我只看到楼主很慌
Maybe you are right.

mgdf · 发表于 2021-5-15 22:10:30

你真的有读旧事摘守信息么？仍是英文欠好。假如是Google翻译个标题就随意贴出来，那我也欠好多说甚么。

文中几点首要信息我摘一些：
1. 即便疫情交易仍然存在，经过网拍和私售模式，买家能够经过3D虚构看房，网拍模式引见等
2. 当初买家品质更好，不靠谱的买家增加（打酱油的不来了）
3. 当初的卖家往往未几等候几周，通常锁定后面几个优质客户成交。（为何不等？假如有更高的成交欠好么）

请记住Domain是一个中介网站，往往但愿交易存在，不然人家吃甚么喝甚么。这是一篇中性文章，其实不像你想的那样是说市场如许如许好。。。
衷心倡议进步英文才能祝好

冰雾 · 发表于 2021-5-15 22:16:38

要涨。。。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 22:20:05

你看我回复了么又为何要删除链接你想随意拿domain的文章证实本人的观念我不外是驳了你的论据而已

每驳了一次就转移到另外一个话题，要不你找找看你最有决心的部份我们讨论一下

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 22:22:34

我只是感觉没须要挥霍时间。

二世 · 发表于 2021-5-15 22:26:12

恐慌性兜售的确没看到，然而趋向是降落的，10%的溢价是没戏的了

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 22:28:34

讲真中介应该脍炙人口这些只有有交易他们才有钱赚

sm65 · 发表于 2021-5-15 22:31:16

不知道慌个甚么劲。买卖量降落，上市屋宇存量估量也会降，价钱纷歧定会降多少。独一降的可能就是投资房东因房钱影响少量撑不住去兜售。这个也只是公寓市场，House不受影响，除非自主业主也少量还不起存款而卖房，目前还没这类迹象吧。

123321 · 发表于 2021-5-15 22:35:58

该住房子仍是要住啊，把房子抛了去哪里住？
该租房子仍是要租啊，把房子退了去哪里住？

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