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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Townhouse 的off the plan能买吗？

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    Townhouse 的off the plan能买吗？

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    2021-5-15 21:59:55 738 24

    看上一个townhouse 是一块地建8栋的那种，所以有body corp，Unit1在最后面最大，floorplan很喜爱。在墨尔本西北Carrum Downs. off the plan有25k也有stamp duty saving 地位也很满意所以十分喜爱然而听了得多off the plan 交房时的问题，medium size builder 好像老板是中国人，不知道靠不靠谱，只需求5％定金，明年底交房，很纠结。大家有甚么倡议或者留意事项请积极发言，谢谢
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    全部回复24

    zepp 发表于 2021-5-15 20:45:29

    zepp 沙发

    2021-5-15 20:45:29

    和公寓有区分吗，只有是off plan最佳别碰，现房不香吗
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    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 20:47:08

    Sqqdjatapq 板凳

    2021-5-15 20:47:08

    其实政府补贴都加到价钱里
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    NEWBEE 发表于 2021-5-15 20:51:02

    NEWBEE 地板

    2021-5-15 20:51:02

    自主以本人的爱好为主，固然能够买。
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    fkzl 发表于 2021-5-15 20:55:48

    fkzl 5#

    2021-5-15 20:55:48

    仍是现房安妥一些，vic的话也同样有印花税优惠和Builder grant啊
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 20:58:12

    yyyxxx 6#

    2021-5-15 20:58:12

    收购六十万没印花税，本人住仍是新的本人喜爱的格式舒服。没甚么能不克不及买的，喜爱就买。
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    steal 发表于 2021-5-15 21:00:07

    steal 7#

    2021-5-15 21:00:07

    珍视生命 阔别中小开发商的期房。。。
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    二世 发表于 2021-5-15 21:04:45

    二世 8#

    2021-5-15 21:04:45

    同上，并且你喜爱阿谁区吗？
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    cshark 发表于 2021-5-15 21:07:34

    cshark 9#

    2021-5-15 21:07:34

    现房townhouse 也挺多的 假如不是经济上的打算的话 不保举期房  能摸到看到 仍是对比靠谱
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    低调 发表于 2021-5-15 21:12:30

    低调 10#

    2021-5-15 21:12:30


    价钱的确比当初买新的要廉价...
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 21:16:06

    wywwyf 11#

    2021-5-15 21:16:06


    新的现房没有看到喜爱的，十二月底快到了
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 21:17:53

    hmf111111 12#

    2021-5-15 21:17:53

    想买别在这里问，不想买，这里能够找到一万个理由
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 21:21:06

    diehard770707 13#

    2021-5-15 21:21:06


    Builder 本人也不急着卖，说比及盖好了反而好卖些
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 21:28:56

    wzmsdy 14#

    2021-5-15 21:28:56

    别说问这里，但凡买房，不论期房现房，只有问敌人，90%是说欠好的，由于说房子好的，买赚了和敌人不妨事，买亏了分分钟还会嗔怪，那固然都挑着故障说啊
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    traumfilm 发表于 2021-5-15 21:33:20

    traumfilm 15#

    2021-5-15 21:33:20

    去看一下这个开发商是谁？builder之前建过哪些房子?settle的时分找一个靠谱的律师和一个靠谱的验房师就能了，能想到的就那末多
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    qp198 发表于 2021-5-15 21:35:35

    qp198 16#

    2021-5-15 21:35:35


    的确
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    coming123 发表于 2021-5-15 21:40:33

    coming123 17#

    2021-5-15 21:40:33


    开发商是Alic 好像老板是中国人，以前的都是townhouse 都在Glen Waverley, Bentleigh 之类的区，看着挺好然而网上找不到买卖记载
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    julianx 发表于 2021-5-15 21:41:45

    julianx 18#

    2021-5-15 21:41:45


    就看你是不是真心想买了，假如真心想买就让律师看看合同，而后改入一些对你无利的条款，好比把房型图放进去，有改变必需通知你，空调电器的品牌，灯的样式，室内面积的包管等等，合同搞定再付百分之五，固然付百分之五然而守约的时分一定会让买家赔百分之十的
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-15 21:43:36

    彩色鹦鹉 19#

    2021-5-15 21:43:36

    新房子品质老差了都，不出5年各种情况。比来看了几个老villa，townhouse都蛮好的。新townhouse一看strata report，能吓死。
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    9641111 发表于 2021-5-15 21:45:37

    9641111 20#

    2021-5-15 21:45:37


    吓人...
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    moonlight 发表于 2021-5-15 21:47:44

    moonlight 21#

    2021-5-15 21:47:44


    开裂，漏水是广泛景象。看了几个都是。

    有游泳池的更惨
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    hiqyj 发表于 2021-5-15 21:49:17

    hiqyj 22#

    2021-5-15 21:49:17


    不是都25年warranty 吗...
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 21:50:46

    skywarrior 23#

    2021-5-15 21:50:46


    那warranty都是骗鬼的，小修小补找他们还能弄。

    况且个别没有25年warranty。几年后就本人管本人了
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    mx988 发表于 2021-5-15 21:55:15

    mx988 24#

    2021-5-15 21:55:15

    阿谁区凑近Frankston噢
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    just1 发表于 2021-5-15 21:59:55

    just1 25#

    2021-5-15 21:59:55

    学习一下
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