房产选择？？

四四方方zepp

楼主两夫妻父母，在国际都是普通市民，房产上不会找他们帮助，咱们当初自住apt，一套投资房apt，不知道是放弃这样的形态好？仍是把两套都卖了，买一套house自住？楼主又想说，有套投资房，未来留给孩子住，也是不错

just1 · 发表于 2021-5-15 20:47:35

再买两套house就行了

booo_booo · 发表于 2021-5-15 20:50:35

我也想有才能买2套house

cyzl · 发表于 2021-5-15 20:54:21

量力而为就是最佳的。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 20:55:49

当初apt就是没有压力，换了买house，就会有压力

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 20:56:56

换我确定是卖apartment买一个好房子。自住房不需求交增值税啊。投资房假如没有很大的资产增长就是亏。留个投资房给孩子，不知道怎么想的，给钱不是更香吗？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 21:00:30

明确

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 21:03:37

自已住APARTMENT,投资就要斟酌HOUSE

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:08:24

假如没有金钱斟酌，我也想投资买个house

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 21:10:20

给房子更值钱

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 21:12:24

当初apartment卖不出价

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 21:14:39

每一个波货泉超发，货泉的升值，作为不足信息和投资渠道的蚁民，你是留房产给孩子，仍是留货泉给孩子更香呢

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:17:33

假如自住的apt还清了，就能update. 投资房保存，用来退税。反之，就维持现状

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:20:43

您的意思是，把自住apt卖了，换house，保存投资apt？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 21:24:44

保存一套Apt，而后置换一套Duplex，TH或Villa

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:29:07

感激

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:30:43

2个APT换一个house，也有压力么？

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 21:34:48

house持有本钱高啊
她的apt有一套能够收房钱
换成一个house就收不到房钱了
否则你认为悉尼市面上那些蚀本卖的house是为何
就是背不起年年砸钱进去养了
尤为是背一屁股存款那种，这几年行情欠好，心思压力挺大的

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 21:35:57

不自量力，也纷歧定换house。我本人之前住house，当初换回apartment。家庭债权不克不及太高，谁也不敢包管本人不失业。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 21:39:57

的确如斯

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 21:44:03

没有house，孩子住得很憋屈，父母住得其实也憋屈，孩子们大了读大学了一旦能搬出去，就一天也不想在家里呆着了。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 21:45:52

赞同量力而为就最佳孩子读大学和刚任务确定更喜爱住交通便利的apartment

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 21:50:27

既然自已从不靠父母，也沒须要斟酌留房子给孩子，不自量力就好。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 21:53:33

有了house费事，打草就要话得多时间。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 21:55:01

适量的压力并没有不成，然而要筹备好背工，不要把本人逼到死路

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:57:44

house 有啥持有本钱

你是不知道APT一个季度 2000-3000的strata 吧

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 22:02:40

强烈倡议楼主换house

一张后院全家BBQ，龙虾和牛奔富，再加之蓝天白云

能够秒杀国际副省级的微信圈

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 22:06:51

投资房的话，house现金流差一些

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 22:09:05

买house

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 22:11:39

投资Apt原本就是为了退税，个别没有多少钱投入在外面，并且估量也没有多少钱赚，所以只有update自住房就能了，不自量力，并且要先卖再买。由于apt有时分不太好卖，卖了当前，通知投资房的房客搬迁，搬去投资房住一段时间，再找房。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 22:14:20

总之，是个小工程

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 22:18:03

怎么update房子。。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 22:19:55

存款算不算持有本钱？可能你买房不存款。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 22:21:12

我也是醉了

租房没本钱？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 22:22:21

按照我的理解，同一个区的公寓比house廉价多了？可能你住的区house和公寓价钱差未几吧。

租房不需求斟酌房贷，也不需求斟酌物业费。假如是那种一个季度2000到3000物业费的公寓，设施确定比house好太多了，假如租房，确定会斟酌公寓。house最大的优点是土地价值，然而租客是不会在意甚么土地价值的。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 22:26:33

悉尼的house常常被入室偷盗，警察不论的。
好区富区中产区照样得多家被响马帮衬翻箱倒柜
胆怯的人，心思接受力欠好的人，被入室偷盗了心思暗影很大，随时响动都惧怕是贼又来偷熟门了
很受熬煎

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 22:29:37

贼能分辨是租房仍是屋主么？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 22:33:57

楼组果决换house啊，能够这么想，当前等你老了最坏就是把house卖了，你downsize去apartment，而后把剩下的钱给娃，这是最坏的状况了

华人澳洲中文论坛

热图推荐

房产选择？？

全部回复48

just1 沙发

booo_booo 板凳

cyzl 地板

pengsk2003 5#

亿瑞达 6#

霉得心慌 7#

aiai1001 8#

龙吟九天 9#

chaomang163 10#

chaomang163 11#

亿瑞达 12#

booo_booo 13#

龙吟九天 14#

aiai1001 15#

龙吟九天 16#

booo_booo 17#

亿瑞达 18#

chaomang163 19#

aiai1001 20#

pengsk2003 21#

霉得心慌 22#

aiai1001 23#

亿瑞达 24#

booo_booo 25#

龙吟九天 26#

龙吟九天 27#

aiai1001 28#

chaomang163 29#

aiai1001 30#

龙吟九天 31#

龙吟九天 32#

pengsk2003 33#

龙吟九天 34#

pengsk2003 35#

booo_booo 36#

亿瑞达 37#

booo_booo 38#

发表回复

浏览过的版块

四四方方zepp 关注TA

图文推荐

pengsk2003 5^#

亿瑞达 6^#

霉得心慌 7^#

aiai1001 8^#

龙吟九天 9^#

chaomang163 10^#

chaomang163 11^#

亿瑞达 12^#

booo_booo 13^#

龙吟九天 14^#

aiai1001 15^#

龙吟九天 16^#

booo_booo 17^#

亿瑞达 18^#

chaomang163 19^#

aiai1001 20^#

pengsk2003 21^#

霉得心慌 22^#

aiai1001 23^#

亿瑞达 24^#

booo_booo 25^#

龙吟九天 26^#

龙吟九天 27^#

aiai1001 28^#

chaomang163 29^#

aiai1001 30^#

龙吟九天 31^#

龙吟九天 32^#

pengsk2003 33^#

龙吟九天 34^#

pengsk2003 35^#

booo_booo 36^#

亿瑞达 37^#

booo_booo 38^#

四四方方zepp
关注TA