投资房的tilte拿得手里有甚么利害？

liuxiaojin

如题，求教大家。

我当初有home A, investment B, 刚买了investment C. 筹备转贷。

broker跟我说 由于总存款额是低于80%的， 所以转贷的时分，只需求用A来secure B 和C 就行了， B的title能够帮我拿回来，本人拿着，3个存款账户都不会受影响，这样我假如哪天要卖掉B的话， 能够少给一次discharge的费用。

这样对我来讲 除了少给一次银行discharge的钱， 有甚么其余利害吗？ 好比，我哪天把B 卖掉了，银行其实不知道，我还能够保存这个loan account 的存款额，用offset充着多些灵敏性？

我爱D版

B是投资房要整个还清？楼主不退税能够，不然没意思，一次discharge钱才多少

123321

不是，依然能够有Loan, 能够退税，由于自住房用来典质了, broker说没有任何影响，就是本人拿着title， 做partial discharge, 我跟他提过这个投资房有可能会比来一两年卖掉，他才问我要不要把title拿回来。

说真的我感觉也有点怪.

chiusyan

哦，原来是自住房典质存款，那确实能够退税，不外典质存款的害处就是被绑缚，繁杂化，灵敏性差，卖房子的程序被固定死了。 假如存粹为了转贷折腾着一出，没须要。

yexiang98

嗯原本也是典质着的，A 和B 套一同的。 次要是不满意当初银行的利率和办事，还有买了C 需求额定的存款，所以3个从新package一下。

title拿得手里，有甚么隐患吗，会影响当前再转贷到其余银行吗

yhyh

为何会说 卖房子的程序被固定死了？

我爱D版

无所谓吧，title放银行就是图个放心，和保险柜似的。

ckm8888

不卖自住房就行