St Kilda有一个高层的小办公室发售,20平米,15万,大家帮助看看能不克不及动手.

huangxijun

St Kilda Road有一个高层的小办公室发售,20平米,15万,大家帮助看看能不克不及动手.

房钱一年大略7000摆布。

只是纯投资用，不知当前增值或租赁前景怎么样？

tjg · 发表于 2021-5-15 20:50:39

倡议你先看看物业费一年多少。当初商业地产欠好出租或被要求提价。物业费高的话倡议好好斟酌一下。

benq · 发表于 2021-5-15 20:55:36

谢谢您的回覆

judyb · 发表于 2021-5-15 20:58:43

费用加起来估量3500摆布。

yyok · 发表于 2021-5-15 21:03:37

有租客么？疫情之后办公类很难租

tonywu · 发表于 2021-5-15 21:05:20

現在的話感覺風險挺大的，city左近多少商用物業空著。并且就算一年7000全得手，也沒感覺收益率很高啊。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 21:06:40

商业地产物业费好像个别是租客出吧

然而7000报答率也才5%，危险还这么大，还不如随意买个reit的基金，就是丢到super里也比它强多了

99yzy · 发表于 2021-5-15 21:10:57

有个租客，是3年的租约

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