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    谈一个动向性的店觉得下一步陷井在等候

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    2021-5-12 01:06:57 445 22

    头几天谈和中介卖方见面打算购买一个店，价钱达不可协定。但中介要求做材料，我不赞成，由于动向性的价钱都达不可，中介起初说我不懂...种种，起初我坚持不定价不做材料，中介很不快乐。
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    qyp1647 发表于 2021-5-11 23:56:18

    qyp1647 沙发

    2021-5-11 23:56:18

    做甚么材料呢？比来也是在谈一个店
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    ferrari 发表于 2021-5-11 23:58:09

    ferrari 板凳

    2021-5-11 23:58:09


    中介说让卖方做材料，由于价钱都末谈好万一做了，下一步会是甚么？让你的律师看，这下就让你交钱了……
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    sexywebs 发表于 2021-5-12 00:01:11

    sexywebs 地板

    2021-5-12 00:01:11

    做材料???

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    xmchn7908 发表于 2021-5-12 00:03:40

    xmchn7908 5#

    2021-5-12 00:03:40


    做啥材料？想卖确定是要无数据的，不然不是空谈文言
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    xmdax 发表于 2021-5-12 00:08:21

    xmdax 6#

    2021-5-12 00:08:21

    除了交易合同，有甚么材料可做？
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    喝汤汤 发表于 2021-5-12 00:10:20

    喝汤汤 7#

    2021-5-12 00:10:20

    我以为中介让卖方拿出材料，而后给我的律师看，这样确定要交些钱，我给律师着了也得给律师钱，这二笔钱是花出去的，就算店能够买，价钱达不可协定这二笔钱就白花了。假如店不克不及买，这二笔钱也花出去了。假如能买，价钱也能谈好，也不枉费这二笔钱。不知我觉得的是不是对。
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    pofen 发表于 2021-5-12 00:14:15

    pofen 8#

    2021-5-12 00:14:15

    国际是谈好了价才筹备合同，中介说一开始筹备材料。觉得这里有个坑。假如不懂按中介的支配进行，是不是到起初不买也不行，貌似霸王硬上弓？
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    湖南妹妹 发表于 2021-5-12 00:16:37

    湖南妹妹 9#

    2021-5-12 00:16:37

    好像看到有人发贴中过这类招。
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    ducker_P 发表于 2021-5-12 00:19:36

    ducker_P 10#

    2021-5-12 00:19:36

    我觉得不是这么简略，弯弯拐拐的事件往往预感不到，终究后果逼你买一个不满意的店。
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    lync 发表于 2021-5-12 00:24:36

    lync 11#

    2021-5-12 00:24:36

    拿材料不要钱的 你能够本人看的不必找律师的 不看数据你怎么来定价钱 中介估量你没诚意所以不快乐
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    dugujian515 发表于 2021-5-12 00:26:20

    dugujian515 12#

    2021-5-12 00:26:20


    诚意是笼统名词，觉得你也像中介。卖家买家中介第一次见面，谈的除根本信息外就是价钱了。价钱单方都不满意，有甚么须要做材料？只据说过筹备合同，没据说过第一次见面做材料，好难懂。花不花钱不是你在这里定的了的。万一这个中介就是这个套路呢？一步步逼你买一个你没有按你本人的步骤抉择买的店。买店是瓜熟蒂落，没有须要搞的繁杂。不淸楚的事件绝对不克不及做，与诚意有关。
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    kid-1v 发表于 2021-5-12 00:28:28

    kid-1v 13#

    2021-5-12 00:28:28

    我的卖家承受了我的出价，后果问我想怎么进行。我怎么懂呢，我筹备问律师去
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    浪子星 发表于 2021-5-12 00:30:56

    浪子星 14#

    2021-5-12 00:30:56

    材料多是店铺流水，房租，租约信息......
    这些信息都没就可以间接谈价钱？
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    32350965 发表于 2021-5-12 00:37:16

    32350965 15#

    2021-5-12 00:37:16


    这些都有。
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    qyp1647 发表于 2021-5-12 00:40:25

    qyp1647 16#

    2021-5-12 00:40:25


    做材料也多是lease doc，financial statement
    得多材料最佳找律师看过
    你应该问分明筹备甚么材料，要不要收钱
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    babykent9988 发表于 2021-5-12 00:44:18

    babykent9988 17#

    2021-5-12 00:44:18

    各行有各行的规矩和流程，假如不知道，彻底能够事前向中介问分明，实际进行过程当中，只有没有偏离太多，没有须要磨磨叽叽，胡乱疑心。象交易店铺这类简略买卖，就那末几步，即便有坑，你的损失能有多大呢，中介受各种规则的束缚，到是很惧怕有纠纷，比主人还紧张呢。生意人，讲求的是把事件推动、推动、再推动，不用太计较小利。
    我不是中介，由于没有好口才，又太真实。
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    zxq1234567 发表于 2021-5-12 00:48:13

    zxq1234567 18#

    2021-5-12 00:48:13

    不看ｏｕｔｇｏｉｎｇ?进货单？并且做甚么材料也说不分明。。。ｌｚ也是集体才，再说了，材料拿了，你给不给律师看还不是你定？你一下去就要谈价钱。。。。我估量中介也被你搞的有点无语。
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    jason_sars 发表于 2021-5-12 00:55:09

    jason_sars 19#

    2021-5-12 00:55:09

    楼主，“做材料”的英文，中介是怎么说的来着？
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    y130103 发表于 2021-5-12 00:58:57

    y130103 20#

    2021-5-12 00:58:57

    中介说的是paperwork吧，楼主英文能说几句？
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    yszzq 发表于 2021-5-12 01:02:36

    yszzq 21#

    2021-5-12 01:02:36

    我是看店 --》 无意想--》电话沟通预定时间看报表--》看了几小时深化发问OWNER解答--》回去斟酌--》期间看过几回人流并电话征询剩下的问题租约等---》约OWNER报价---》OWNER表现欢快地承受--》联络各自律师筹备合同交接
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    andy1125 发表于 2021-5-12 01:04:05

    andy1125 22#

    2021-5-12 01:04:05


    不提供材料怎么谈价钱？不要随意猜测他人。你就是买房，对方也要提供材料啊。
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    lxha123 发表于 2021-5-12 01:06:57

    lxha123 23#

    2021-5-12 01:06:57

    中介还敢跟你不快乐，还有这样的中介
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