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先来算笔账(不外纷歧定对)
地点选择 jervis bay bateman bay ,lake maquarie swansea
70万的房子大略房钱400一年算20000,去掉中介费办理费,租客要求秀秀弄弄个别扣个一个月但这个房钱对比低,修一下厉害,算扣个六周房钱对比适合,52-6=46 房钱18600
airbnb旺季130一晚淡季翻倍300,平一下170一天的话出租十一0天和长租等值。固然出去玩住宿也不少motel都不止200一晚,然而既然是度假屋得多节日周末假期根本都自住所以最佳借的时间段纷歧定会真的出租掉。
抵税的话能够和其余房钱拉平一些?
而后对于度假屋选择,首先要远海,走到海边不超过200米,看海首排很贵,但第二排开始根本区间60到90.lake maquarie有不少后院码头的house 好比fishing point牢靠岸大船 92万起,房子对比破。
相似于jervis bay 的 callala beach均价差未几70多, 13年差未几40出头,也算有增幅。看了下callala bay 康扫竟然还有开展方案
对于间隔选择,既然度假,那最少开出去个2小时,否则感觉离家太近,开四个小时又感觉累,所以2-3小时适宜。
随意聊聊,拓展拓展思绪
有教训人士交流下?
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