求教墨尔本的房产中介的费用

woovi

我在悉尼，敌人有个投资的apartment在墨尔本的docklands，由于疫情缘故，敌人过不来，英语又不是太好，所以拜托我跟他的房产中介email分割。我明天收到了email，大略看了一下，中介的management fee是6.6%，还有statement fee $4.95，我以为这个中介免费比悉尼还高，求教墨尔本的敌人，这2个fee公道吗？可不成以跟中介negotiate一下 降上去呢？

还有一个问题想求教大家，statement上有一项tax on attached expenses 是甚么意思？附件中有2个invoice，一个是水费，一个是物业费，我在账单上没看到这个数字。

我对墨尔本真的不理解，先谢谢了。

一强

我的中介免费5·5，没有statement fee，是中国人，办理十分专业、担任，要不要引见给你敌人？

benq

6.6%不算overprice 可能就是比average高一点 个别5.5%摆布

statement偏贵了 零碎自动导出来的一份文件罢了吧。。。2刀差未几 不外我也看到过4.95刀的。。

tax on attached expenses 是否GST

最初要看你敌人跟中介是怎么磋商的 是中介用房钱代扣费用而后剩下的打给你敌人 仍是你敌人要求本人付一切expense 由于水费物业费房主是能够选择不受权给中介的 本人间接收bill

彩色鹦鹉

费事你 把你的中介的分割形式给我吗？我让敌人分割ta，谢谢

trubul

感激你的回复。我敌人是拜托中介替代付bill，从房钱支出中间接扣除，假如有残余，就把钱转到我敌人的银行账户。在悉尼，中介代付费用，发票金额是多少就付多少，water rate是没有GST的，物业费的账单是包罗GST的，没有这项免费 tax on all expense，所以我对比confused。

waq221

请2楼的敌人也私信我一下中介的分割形式吧，谢谢

艾木头

单看management fee和statement fee不片面
还有好比说letting fee, advertising fee, inspection fee, lease renewal fee等等
并且大小公司免费也不同 个别来讲大公司贵小公司廉价
只是跟市场价比的话 墨尔本city左近management fee 6%+GST 稍贵 然而在公道规模内 statement fee就是毛毛雨 假如一个月一个的话2块和5块一年也就差36 而letting fee少的1周房租 多的4周房租 lease renewal fee 0也见过 90+GST见过 1周房租见过 乃至2周房租也见过 这些就是上千的差距

hjunsn

谢谢你

yu2637

VIC Burwood 有好中介引见吗？

highlife

6.6%不算过高了，就算给你谈到5.5%，1%的差距一个月能多买几杯咖啡？仍是挑个专业的中介省心省事

过路人

你说的有情理，我是不知道墨尔本的行情，所以才有疑难。

siluoer

我的5.5

低调

曾经私信给你了

wearesafe

j曾经私信给你了

booo_booo

十分感激！

gzkim2003

请问怎么查看啊， 我没有看到呢？谢谢

verilog

不客气！

99yzy

能够费事您把中介的分割形式引见给我好吗？非常感激

meili_ah

我的中介：Nancy Yang 电话：0421852721，她本人的公司，事事亲力亲为，十分担任、专业。我的house和apartment都始终是她管。和租客打过官司都赢了，比来帮我claim了租客保险保险公司赔了钱给我，由于疫情租客提前守约了，固然条件是必需买租客险。

czly789

欠好意思，本想发私信给你，后果间接回复了

booo_booo

十分感激