比来维州政府推出年收益率8%的残疾人住房名目

过路人

投资者提供合乎残疾人糊口要求的房子，政府每一年给近5万刀房钱，年收益率接近8%。房钱应该是由中介公司间接领取给业主。
觉得这个名目还不错，收益率很高。
但四大行不承受这个名目的存款请求。无机构能够提供存款，年利率4.5%摆布。

是不是值得投资？
请问诸位，有何卓识？

coke_xemon

四大行不承受这个名目的存款请求是甚么意思？
本人存款买个投资房而后加入这个名目不行么？仍是政府指定了加入曾名目房产的地位

yyok

没说售价啊

wfcc

为啥不给存款呢？四大都是傻子？

czly789

应该是60多万吧。我本人算的。

雨田居士

最佳子细看看，觉得这事儿太好。。。

8%的房钱。。。确定有其余前提把，好比不克不及随意交易，办理费巨贵。。。等等

lemon25

房客更需求房主无所不至的关心

huangxijun

估量和之前投资虎帐的相似

xie107

卖的时分蚀本金的 估价比你合同价再低一截 由于危险大 四大都不爱碰 几个小lender接

k0000000k

应该是本人建房，政府验收。建房估算大约60万。

骷髅

政府应收的得多费用是免的。确定不会随便交易，租约是长时间的。

coming123

了解了，就是限度得多。

没碰过这类投资，然而觉得前提多 + 4大不货款可能代表当前贬值空间无限。

过路人

四大不愿存款，证实人家都算过，危险大

wearesafe

估量跟defence housing的差未几，8%应该指的是房钱，然而还需求扣除作为房主的培修，council，water等等收入，还有中介办理费可能会比市场上中介贵一些。同时当前卖的时分可能卖不高

拉链

疫情一来，政府公道赖租，4大名目多了，并且他们和政府原本一伙的。

和最先的NRAS性质同样，又一个变体，都是帮忙弱势群体，但政府不想出那末多钱，就吸引一部份投资者。

8%必是毛利，这类hidden cost大大，除了惯例费用，甚么办理费，强迫保险一来，业主就笑了。

aiai1001

求link，想看看，去投资

sunack

政府赖租？还有无人权？有无自在？民主？
可能性不大吧？

chiusyan

我比来客户买了一个昆省的，房钱报答十二%。存款反正根本上没几家银行收这类房子，合同价60万，估价40万，等因而你先贴20万出来，而后再经过房钱缓缓还给你

judyb

觉得看着房钱高，其实买价也高。

雨田居士

先生公寓也是，价钱低，房钱高然而市场就是不大，应该是有甚么限度吧。