box hill 的楼花有人入了吗？－－－－想一想仍是算了

mx988

更新一下：  看了这几天想一想仍是算了，楼花仍是不敢碰，
                  声明一下 lz 可不是地产中介，以前只买过大地破房都在 bh 这一圈，本人也住这边，停便利的
                  以前历来没有碰过公寓，这次 boxhill 出来这么大个名目看鼓吹总感觉十分不错，但钻研了再钻研，真心不敢碰啊
                  谢谢各位的回复，真的颇有帮忙

头几天终于收盘了，好几个敌人都入了！！！

真的值得买吗？被敌人都说动心了，

听说这楼里400多套公寓？有点夸大了？？

并且  boxhill 比来批了不少公寓啊？会不会适度开发？

这华人区真需求这么多公寓吗？

楼层还挺高的 30多层

并且据说高层3房卖到150w＋，真有须要吗？楼下买个全新的3，4房的townhouse 也就这个价吧？  买了本人住？

有无高人出来指点一下啊？

田野 · 发表于 2021-5-15 20:52:16

值得买，出租太容易了，同时也很合适白叟住。box hill不仅是华人喜爱把，四周学校，病院，ato，得多白人白领也都喜爱住在这里便利下班上学

woovi · 发表于 2021-5-15 20:55:12

是吗？

我次要感觉楼下就是 boxhill centre 和火车站，这地位真实是太牛b了，

但就怕周边公寓起的太多了

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 20:57:14

墨尔本的楼花最买不得。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:59:12

boxhill哪啊

zzlzss · 发表于 2021-5-15 21:00:28

新华书店对面，之前的破泊车场

eskimoren · 发表于 2021-5-15 21:04:08

存款80%，十二0万，利率按4.2算，一年利息5万，一个月4000，还不算物业神马的。

正现金流的话，想租多少钱？超出city吗？负现金流的话，等公寓贬值？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 21:08:50

三年当前再看看bh的交通。从Elgar到station st间接堵死。再说这个sky。在阿谁地位。每天凌晨四点开始就不停人和车了

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 21:12:21

楼上正解，当初的楼市根本就是无解

xxzjp · 发表于 2021-5-15 21:16:07

当前盖房地基是个大问题

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 21:19:49

据说这楼的入口在汇丰那条单行道上？那不是真的堵疯啦？

tjg · 发表于 2021-5-15 21:23:09

是的，当前汇丰门口这条街恐怕要堵死，住这apartment的人开到家门口想进车库都要半小时。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 21:26:49

彻底沒價值之处

買個house都比這個好也廉价

純粹騙那些不懂的人買

精明投資者寧願選 city 也不會選那。

jojoj · 发表于 2021-5-15 21:29:15

150w，要租出多少钱能力冲抵存款利率？不必说还有物业费。

hikoo · 发表于 2021-5-15 21:33:40

3房apartment 卖到150万。晕了晕了

benq · 发表于 2021-5-15 21:38:33

尼玛，我不知道要卖这么贵啊，我认为至多100万

trubul · 发表于 2021-5-15 21:40:54

高层的150w， 3房应该是 90万起的应该？

最高36层，估量要十分高并且是拐角的3房 150万

1房是30多万， 2房 60多万

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 21:42:13

墨尔本citi 的公寓那才是真的不敢碰吧？》

头几天不是刚爆出来，墨尔本的citi， southbank， dockland 这几个中央的公寓都是极度风险的？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 21:46:08

忽悠

lemon25 · 发表于 2021-5-15 21:48:31

仍是HOUSE/TH对比好吧。

wst · 发表于 2021-5-15 21:52:44

不是4月9日收盘吗。你是出来预热楼盘的吧。我感觉比铁鱼阿谁好。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:53:51

買 box hill 會被套死死，基本沒贬值空間。

說真的，只是拿錢往水里丟，不會有收穫

9641111 · 发表于 2021-5-15 21:56:33

怎么可能，我四周好多人筹备买了给父母住，都是刚需啊，太合适了

山枧 · 发表于 2021-5-15 22:01:06

是铁鱼-周华那厮做开发商的阿谁楼吧？这个中央，每天途经，每天堵死，绝对不值得买。。。。让楼花中介的炮火来的更猛烈些吧？

chonchon · 发表于 2021-5-15 22:03:50

如果那邊不是華人區

您周圍敌人會買嗎？

不會嘛，他們寧可買在 city 也不會買那。

總結：因為買給父母，父母不懂英文，所以買在華人區，只好被開發商宰。若父母懂些許英文，會買在 south yarra or near city，這都比 box hill 那棟好。能贬值又好出租。

steal · 发表于 2021-5-15 22:08:37

你本人都说了，只是由于box hill。这就是刚需，白叟家宁肯多花几十万，也要住在box hill，为何？由于对他们来讲，这里糊口品质要比在city，south yarra高得多

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 22:12:09

别闹了。。
同样价格钱不如买个房

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 22:14:43

恕我拙见。。。神经病才买这个盘。。。就在火车站旁边是没错。。然而这里的人流量和车流量有多大？大年轻住这里当前早上比ct的apt出门还堵只能火车上上班。。。老年人住这里不嫌吵?有这个钱买套doncaster的apt或者unit不是同样住的色色一一的？要来bh门口一部bus 15分钟的事件罢了。。。

62824386 · 发表于 2021-5-15 22:18:38

那裡的糊口品質哪裡高了...

coming123beyang · 发表于 2021-5-15 22:20:00

真的搞不懂为啥要死命推bh这个区。。莫非都健忘了闻名mel的黑人爆菊案了么？仍是嫌bh晚上被砸车窗的车不敷多？住bh除了便利还有啥？治安乌烟瘴气的区location很好，but太贵了，边上走路间隔买个两房unit也不外这个价，还不必每天堵车，自住不怎么适合。
只合适不必开车的人。
出租估量报答也不行，body corporation就摆在那里，要是和city租的同样贵，谁租啊？
anyway，我是不会买的。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 22:23:57

白叟和大妈喜爱啊，走路能够买菜，多花几十万无所谓

huangxijun · 发表于 2021-5-15 22:26:56

4月9号卖 stage2 了

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 22:31:24

36.9万起有车位吗

山枧 · 发表于 2021-5-15 22:33:09

我看到广告写4/9 收盘的啊。这几天还在装修售楼处呢。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 22:35:30

我以前也是开车上上班，去年搬去一个能走路到火车之处，发现，火车才是霸道，

早上26分钟坐去citi，没有开车那末累，上班也是，惋惜不是大站

boxhill 我感觉次要劣势就是大站，迟早都有特快，两头就停2，3站， 15-20分钟就到citi了

下楼就是火车我觉很屌，但若这个400套公寓建起来了，楼下阿谁火车站真的要好好修一下了，
那末小孩儿流辆的火车站就1个出口太水了

doncaster 的公寓也未便宜吧？并且楼下只要bus 和 boxhill 楼下 bus，电车，火车全有比起来仍是差一点吧？

woovi · 发表于 2021-5-15 22:39:41

头几天就曾经开了，你能够打电话去问一下，说是在collin 的办公室卖

moonlight · 发表于 2021-5-15 22:42:23

那view就值100万了吧？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 22:47:00

魔都土著告知你坐train下班。。。只是loser的选择。。。并且一旦这条线超负荷。。呵呵呵。。。。
假如bh持续建apt的话bh这站一定会爆掉。。别和我说总体革新车站。。我感觉太玄了。。就说地哪里来？
新旧central搬走？不成能吧？

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