请问大家房产只写了夫妻一方的名字，是否仍是独特财富，假如未来有纠纷，没写名字的那方是否没有权益

just1 · 发表于 2021-5-16 00:47:18

一切的伎俩都是用来防渣男渣女的

trubul · 发表于 2021-5-16 00:50:48

那房子写谁的名字？假如是小孩的名字，这规则还无效吗

yu2637 · 发表于 2021-5-16 00:52:34

那不分明，
也有遇到过敌人各种缘故房子用子女名字，请记住在法律上这房子就是子女的，与你没无关系。（除非是有些存款债权担保纠纷，那是另外一码事件）

SJBCCCD · 发表于 2021-5-16 00:54:44

投资房也几百？印花税？

jojoj · 发表于 2021-5-16 00:56:05

自住

艾木头 · 发表于 2021-5-16 00:58:42

赞一个

waji_42 · 发表于 2021-5-16 01:03:15

還是沒看太明确

yhyh · 发表于 2021-5-16 01:04:19

没区分

hmf111111 · 发表于 2021-5-16 01:08:34

征询过律师，在夫妻一方名下的房产，属于夫妻共有财富。没名字那方假如耽心，做个caveat就行了。caveat注明夫妻各占份额。这样，一切人就不克不及随意卖房，必需对方赞成撤销caveat。破费几百澳币就能做了。

pengsk2003田野 · 发表于 2021-5-16 01:11:48

再增补，律师还说了，假如一切人死亡，这房子仍然根据婚内财富进行调配，也就是首先分给配偶和子女。

funzone · 发表于 2021-5-16 01:14:17

就是说，假如老公比老婆工资高得多，投资房能够斟酌只写老公的名字，同时找律师做一个caveat，证实老婆对这个投资房也是有具有权的, 这样既达到了负扣税最大化，又能够避免万一的产生。是这个意思吧?
的确，除非此人不再来澳洲，或者不在澳洲发生任何支出，不然能够追溯的吧，为了转移这点，换个国度糊口，呵呵了

CESARE · 发表于 2021-5-16 01:15:17

不难吧
从其余房子外面TOP UP 还清，就算广告你人不住那左近，纷歧定会注意啊

游海儿 · 发表于 2021-5-16 01:18:55

除了负扣税，没区分

建文 · 发表于 2021-5-16 01:21:16

律师只能给你法律意见，会计师给你税务意见，各家状况本人斟酌。我只是分享了律师给我的意见

萧萧而下 · 发表于 2021-5-16 01:22:20

万一男方买房的时分尚无结婚呢，而后还贷也始终是男方在还，这类状况是怎么处置的，我也很猎奇啊。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-16 01:24:37

愚昧的法律是得多人拖到年岁很大再结婚的缘故。

qp198 · 发表于 2021-5-16 01:26:47

所以大家自住房都是怎么写的呢

猪笑天 · 发表于 2021-5-16 01:29:45

同问自住房婚后写一集体名字，当前怎么分呢

wzmsdy · 发表于 2021-5-16 01:34:06

看了半天也没看明确。

投资房写了夫妻两集体的名字，由于一方支出高，退税的时分的比例能够改吗？仍是只能50:50

shuifeng111 · 发表于 2021-5-16 01:37:46

假如投资房正现金流了
把房产归在无支出的一方是否能够规避income tax呢
固然，这个实际操作的时分没有那末简略，由于状况随时可能变动

fkzl · 发表于 2021-5-16 01:38:57

》》房产写上名字和不写名字究竟有多大区分？
确定是有区分，要否则房子还要有个title做啥。

首先，在税务问题上就自然不同，太繁杂不说了。其次，若离婚后需按婚姻法做出财富联系，由于各家详细状况不同，诉求不同，联系的后果也有很大不同。有的男方多，有的女方多，有的平分。一句话，本人的自然是本人的，他人要拿走需求付出致力和证据能力拿走。他人的货色你要拿来，也是同样不是说句话那末简略。

但这些都是此外的问题，对楼主问题的 yes or no 的谜底，其实不影响。

nobbie · 发表于 2021-5-16 01:41:29

夫妻还要计较这些吗

华人澳洲中文论坛

热图推荐

请问大家房产只写了夫妻一方的名字，是否仍是独特财富，假如未来有纠纷，没写名字的那方是否没有权益

just1 77^#

trubul 78^#

yu2637 79^#

SJBCCCD 80^#

jojoj 81^#

艾木头 82^#

waji_42 83^#

yhyh 84^#

hmf111111 85^#

pengsk2003田野 86^#

funzone 87^#

CESARE 88^#

游海儿 89^#

建文 90^#

萧萧而下 91^#

xiuxiandao 92^#

qp198 93^#

猪笑天 94^#

wzmsdy 95^#

shuifeng111 96^#

fkzl 97^#

nobbie 98^#

发表回复

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

请问大家房产只写了夫妻一方的名字，是否仍是独特财富，假如未来有纠纷，没写名字的那方是否没有权益

just1 77#

trubul 78#

yu2637 79#

SJBCCCD 80#

jojoj 81#

艾木头 82#

waji_42 83#

yhyh 84#

hmf111111 85#

pengsk2003田野 86#

funzone 87#

CESARE 88#

游海儿 89#

建文 90#

萧萧而下 91#

xiuxiandao 92#

qp198 93#

猪笑天 94#

wzmsdy 95#

shuifeng111 96#

fkzl 97#

nobbie 98#

发表回复

图文推荐

just1 77^#

trubul 78^#

yu2637 79^#

SJBCCCD 80^#

jojoj 81^#

艾木头 82^#

waji_42 83^#

yhyh 84^#

hmf111111 85^#

pengsk2003田野 86^#

funzone 87^#

CESARE 88^#

游海儿 89^#

建文 90^#

萧萧而下 91^#

xiuxiandao 92^#

qp198 93^#

猪笑天 94^#

wzmsdy 95^#

shuifeng111 96^#

fkzl 97^#

nobbie 98^#