求教：不睬解的景象

meili_ah

始终纳闷这样种景象，但愿大神们能解答：价值400w以上的房子，位处传统豪宅区，1000方以上的面积，30年以上的旧房子，当初以每周2000刀以上的房钱出租。谁会这么做呀，觉得不值得呀！仍是贫穷限度了我的想象力？

sunack · 发表于 2021-5-15 20:58:10

house当初这个租售比正常

hikoo · 发表于 2021-5-15 21:02:32

house投资每一年都是要贴几万的，除了房租和存款之间的亏损，还有一大笔是land tax。市场对它的预期就是平时亏的由房价增值来补救。或者说，由于它的价钱几年后会增得多，所以当初违心亏一些。存期近公道。

k555 · 发表于 2021-5-15 21:06:48

上海几百万的老公房，一个月1w出租为啥呢

hiqyj · 发表于 2021-5-15 21:10:07

包子有肉不在褶上

verilog · 发表于 2021-5-15 21:14:24

400万贷款在银行一年利息不到4万
400万买房收房钱10万
再说人家可能买的时分才50万
房价房租年年涨

lw9797 · 发表于 2021-5-15 21:16:12

房子不住人是要坏的，而房子涨值的收益弘远于房钱支出

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 21:17:54

很正常。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 21:19:16

400万1000平米谈不上豪宅区，独立屋租售比就这样，正常的投资人是不会傻乎乎得在当下买400万租2000的，要末，投资人现在的卖价绝对远低于400万。

moonlight · 发表于 2021-5-15 21:22:57

啥时分买的才是症结

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