自住房CTG 和ABN 报税问题求教

yyyxxx

有几个税务问题求教：

1。自住房前面有两间空房，敌人住的期间开了centrelink租房证实，要报房租支出，这倒没问题，问题是capital gain tax让我对是不是claim 负扣税当机立断：

claim负扣税的益处：另外一个投资房是正现金流，自住房是负现金流，能够升高整体房钱支出，两人每一年少交税五千摆布，不算多 （之前没将offset利用好，后悔中）

                    害处：目前很坚定不卖这个自住房，可就怕万一未来要卖，一年多的时间已涨了近40万，未来要交cgt可是笔大数目。

此外去年打算请求自住房负扣税，请求tax variation时两个房子都报了做成负扣税以降税率，ato已有记载, 假如报税时不报cost，只报预计一半的房钱，会不会惹他们留意？（假如自住房这次不报负扣税，当前都不报了，敌人早已找到任务，centrelink也没记载了）。

2。 自己有个ABN号，但从没有gst，要怎么报？和集体所得税一同报吗？

加分感激！

lite12

LENNY, please.

平凡

我都被指名道姓了。。。。。

1.我这么说吧。假如你把自住房时间拉长了。这个一年出租百分比占持有年份很低的话，税未必很高

2.没有支出，不需求报任何货色的。

骷髅

谢谢你的回复，所以这里找你报税的人多