投资房后院污水管

holyfeld

请教大家，有一投资房，始终中介管的，当初租户住了几年了始终很好。我也始终没去看过。

明天去看后院Plants的事，发现多出一条高空出来的污水管，彻底不知道何时有的，反正买房时分没有。还散着臭味。

租户说他来以前就有了。目前揣测是租户来以前，空置的时分，隔壁街坊盖房偷偷接过去的。

这类应该找谁投诉？街坊，Council，仍是水公司？

traumfilm

水泥封上再说

狄奥

假如真是隔壁街坊那也太不靠谱了

艾木头

council吧，个别。

xie107

这不是排污管是反省口之类的货色。

k555

看现在买房合同里的plan有无这个管子

hjunsn

污水管是有的，是在公开的， 这个地上的绝对没有啊  

zhaoyang21730

是吗  是应该找本地的水公司吗？

lizzy

据我所知每个house后院都有这个，最少我见过的都有，长短不同罢了，我的了解是必需有的设施。

siluoer

反省孔，无所谓的

62824386

这位敌人，上面的推理和解释都是基于管道在您家的院子里，而且管道处为您院子的外墙。

您的照片虽然不是很分明，不外从管道的老化水平来看应该最少两位数年限。所以按照您的叙说，一定是您买房时就有的，只不外您没有留意，或者被草坪掩盖了罢了。

第二，照管道衔接的墙体，从土壤的构造和上下两处土壤的接痕（管道上方那条横线）看，根本能够排除新建的可能。（夯土不会留下残缺的竖直墙面或者接缝）再增补一下，街坊是不克不及不通过您（房东）的赞成，私自进入您的院子，这个一经坐实，属于trespass，会有很重大的法律结果。加上本地人都是有过这方面的法律遍及，作出这类事件的可能性根本不存在。假如说是街坊偷偷搞过去的，那末要从他家院子搞，那末这个墙面不成能搞得如斯平坦（留意：他需求反向施工，您明确了吧）。综上，街坊偷偷搞过去，这个论断大略率是不可立的。

再说臭味，假如是污水管，那您的后院早就污水横流，尸横遍野了 。所以污水管的直线能够排除。加上，在Australian Standard里没有要求对sewage装置高空测试管，所以根本上能够排除反省管道的可能性。那末臭味哪里来的呢 这个缘故得多，按照教训，最有可能的就是自然的水或者来自其余途径的水源，长时间附着在管道四周及其草丛上，加上经年的蚊虫和其余小生物的帮衬，酿成的环境净化。固然其余的可能也有，我这里讲的是“最有可能”。

最初，这类管道您需求找水公司，无论是供水仍是上水，都是水公司布线并保护。

  掌柜的解答： 详尽，主观，专业，有货，值得信任！

pegasus

好专业，请问是哪地的掌柜？

ch1972619

我有engineering配景，所以知道的也不算少。

掌柜那行字是我的签名，见笑了。

雨田居士

找本地的水公司.

游海儿

ventilation??

ylw

土豪心真大啊，买的房本人不看的

lw9797

十分感激，房子Settle的时分是确定没这个地上的管子的，我十分肯定。一共换了三个租户，但第二个搬走后我去看了，但看的不是很子细。当初彻底搞不清何时多出来的

iiiloveyoou

再多说几句，照管子四周植被的散布，会不会是您买房后没有留意这个中央，由于管道被植被掩盖了？

反过去说，这类管道，假如是有正轨用处的并且水公司需求装置，那末在装置以前，您确定会被通知的，您不成能不知道。退一步说，这类接在土墙上的管道，假如是租客要求接的，中介也会通知您（除非中介忽略，然而假如忽略，这个问题就大了，说轻了叫breach of professional conduct，说重大了这个是Torts，无论哪个都会有很重大的legal consequences，中介不会干这类事件吧？！）。再退一步说，就算租客擅自装置的，装在这个中央看不出来对租客有任何用途。最初说街坊装置，那末同理可证对他们也没有任何用途。假如说为了排污，那您的院子早就狼籍一片了。

综上剖析，无论甚么状况，您都会失掉提前通知假如需求装置管道的话。装置这个管道，无论是对租客仍是您的街坊，都是出力不讨好的事件。所以您settle时分没留意到的可能性是最大的。

P.S. 您假如不怕费事，能够打电话去水公司查一下。

最初仍是祝您早日解决问题。

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