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    为何中心地段的公寓是反抗澳币滥印的神器

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    2021-5-15 22:59:43 840 61

    人类老是忘性欠好,1970s美国人忽然翻脸。

    之前发誓赌咒每一个块美元对应固定重量黄金,美元就是支付黄金的欠条,过后立刻形成重大的美元信誉危机,大家都惧怕美元变废纸纷纭抛掉美元,市场上美元众多通胀重大物价飞涨。

    当年为了援救美元,美联储利率贬低到了20%,甚么概念?差未几遇上股神巴菲特的年化收益,超过了房地产多年的均匀涨幅,不同的是,你躺床上就可以变为巴菲特。这么好的事件为何当年的人不干?可想而知过后的人有多恐慌,他们不是厌恶银行的高利息,而是怕20%的年息远远跑不外美元升值的速度,津巴布韦给你50%年息,你敢把钱换成他们的货泉存银行么?敢存几年?利息没拿到,本金变了废纸倒是真的。

    扯甚么自在民主的,大家别绷着,无奈是美国人拳头大够狠,拿枪指着阿拉伯人要求石油用美元买卖,大宗买卖用美元定价,这是美国人的拳头抉择的,不然失去了信誉的货泉就是津巴布韦委内瑞拉,爱印多少印多少,人人都是亿万富翁,只不外一碗面要100万美元罢了。这是拳头抉择的,不然干吗不移民印度 不移民南美?

    历史老是惊人的类似,然而美国人打死不会抵赖货泉升值重大,由于一旦抵赖就代表不克不及印钞了。然而一看的确通胀不高啊,CPI才这么点。美联储这类鬼话你也信?货泉升值就是CPI? 那房价是甚么?衣食住行这是人类根本的需要。

    这一次美联储开始的滥印钞票是一定会诱发重大的问题和付出微小的代价的,区分是这个代价是咱们老黎民外面哪几个或者哪一些晦气鬼罢了。然而有才能跟庄的,一定也能因此大发横财,美国人抢钱,用桶在他屁股前面接,能薅不少羊毛。

    这个桶就是资产,详细到澳洲,极可能就是房子,包罗中心地段的公寓,我不开玩笑,集体十分看好中心地段的公寓,这个在低位,在澳币跟随美元滥印的时代,有极大炒作空间,并且配合政客在市场放风要以变态的鼎力度凋谢移民,投契资金会很斗胆,由于终究移民进来的傻逼会在最高位接盘,被狠狠地割痛,好比让那些香港的大年轻在高位接盘,就像1997那样,投契只有有最初的接盘侠就彻底不必耽心。持有现金或者债券的终究一定是大输家,物价房价翻番,等于现金和低息理财的资金亏损一半。

    全部回复61

    nobbie 发表于 2021-5-15 21:00:43

    nobbie 沙发

    2021-5-15 21:00:43

    好比docklands?
    wearesafe 发表于 2021-5-15 21:03:25

    wearesafe 板凳

    2021-5-15 21:03:25

    我赞成,但就仅限悉尼几个极品中央
    仙人小球球 发表于 2021-5-15 21:05:12

    仙人小球球 地板

    2021-5-15 21:05:12

    当初darling square 的公寓能跌到甚么价位?
    yexiang98 发表于 2021-5-15 21:09:44

    yexiang98 5#

    2021-5-15 21:09:44


    好比呢
    tzb000000 发表于 2021-5-15 21:10:49

    tzb000000 6#

    2021-5-15 21:10:49


    LZ的意思是好比能够近间隔无遮挡同时看到歌剧场和海港大桥,静街,低密度,街坊只能是福布斯排行榜前1000的人,每套公寓售价在3000万澳币以上的这些公寓能够抵制澳币升值,其他公寓都是不良资产
    trubul 发表于 2021-5-15 21:15:48

    trubul 7#

    2021-5-15 21:15:48


    还真未必,否则以前为何奶茶蚀本也要卖掉这样的一套豪宅。持有本钱过高了。
    y12345y 发表于 2021-5-15 21:18:33

    y12345y 8#

    2021-5-15 21:18:33

    澳洲国安部想找楼主聊天喝茶
    谈谈澳洲滥印澳币的问题,说不出来就是破坏国度团结
    yexi 发表于 2021-5-15 21:23:03

    yexi 9#

    2021-5-15 21:23:03


    公寓没有公家名头的土地,是物业砧板上的肉,啥也抵挡不了
    仙人小球球 发表于 2021-5-15 21:25:16

    仙人小球球 10#

    2021-5-15 21:25:16


    看来你是不赞成我的观念。 你在谈价值,我在谈泡沫。 一个极度疯狂的行情,市场不会认价值不价值,没有任何感性可言,大家只想赶快扔掉手上过剩的澳币,扔掉废纸竟然还能拿到一套房子,赚大了
    zhl1981221 发表于 2021-5-15 21:26:53

    zhl1981221 11#

    2021-5-15 21:26:53

    光脚
    123321 发表于 2021-5-15 21:30:05

    123321 12#

    2021-5-15 21:30:05

    楼主卖哪一个区的楼盘
    yexi 发表于 2021-5-15 21:34:48

    yexi 13#

    2021-5-15 21:34:48


    物业下跌速度受限,而货泉向下速度有限。。。1929年是通缩型衰退,2020年开始的是通胀型衰退,疫情只是个完善的借口,归根结柢是滥印钞票走到止境了,十分巧,差未几恰好90年,一个完善的底部反转,繁华回升,停滞降落,最初又回究竟部。1929年有多惨,这一次就有多惨,当初只是开胃菜,尚无上正餐,继续十年的价钱暴跌,动荡不安,所有,食粮,钢铁,日用品,化妆品,房子,所有
    ch1972619 发表于 2021-5-15 21:37:25

    ch1972619 14#

    2021-5-15 21:37:25



    house才是霸道,公寓都是扯,这些年公寓品质差,Mascot Tower公寓值多少钱?
    一文不值
    seele 发表于 2021-5-15 21:41:38

    seele 15#

    2021-5-15 21:41:38

    当初忽悠买公寓的,要末曾经套牢,要末就是中介。
    百舸 发表于 2021-5-15 21:45:17

    百舸 16#

    2021-5-15 21:45:17



    公寓要中心地段, 独立屋也是看局部地域, 没有甚么是霸道的,澳洲很大,悉尼墨尔本布里斯班珀斯阿德......哪里都有50万的独立屋
    CESARE 发表于 2021-5-15 21:49:24

    CESARE 17#

    2021-5-15 21:49:24

    楼主在哪里被套牢就间接说出来嘛,否则大家怎么帮忙你,不是吗
    aiai1001 发表于 2021-5-15 21:51:19

    aiai1001 18#

    2021-5-15 21:51:19

    经济学家来卖楼花,上岗竞争剧烈啊
    hjunsn 发表于 2021-5-15 21:53:28

    hjunsn 19#

    2021-5-15 21:53:28


    我们刮目相待,随意甚么烂tower都能暴跌。但为啥要说中心地段,由于裸泳终究仍是要袒露的,干刀口舔血的事件容易吓出心脏病
    meili_ah 发表于 2021-5-15 21:58:22

    meili_ah 20#

    2021-5-15 21:58:22



    刮目相待,看看是house有后劲,仍是公寓有后劲。
    过路人 发表于 2021-5-15 22:01:32

    过路人 21#

    2021-5-15 22:01:32


    只是由于大部份韭菜都是无脑追涨的,买基金买股票是,找任务讨老婆是,看人干啥发了就眼红。你看空无非是由于旧事报导公寓跌罢了。旧事靠得住,母猪能上树。
    yyok 发表于 2021-5-15 22:06:06

    yyok 22#

    2021-5-15 22:06:06


    我没说house没后劲,然而价差拉太大,公寓的微小投契价值就体现出来了,迎来的就是暴力反弹。市场会填平gap,并且一旦市场亢奋,向上就刹不住车,尤为是房地产这类趋向掉头慢的赌档。
    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 22:09:08

    iiiloveyoou 23#

    2021-5-15 22:09:08


    莫非靠你说的靠的住啊。公寓房钱惨跌,house暴跌,这不需求你赞成。
    czly789 发表于 2021-5-15 22:12:53

    czly789 24#

    2021-5-15 22:12:53

    光脚说啥都不听
    seele 发表于 2021-5-15 22:15:43

    seele 25#

    2021-5-15 22:15:43


    集体意见罢了。又不是不许说
    chiusyan 发表于 2021-5-15 22:18:38

    chiusyan 26#

    2021-5-15 22:18:38


    有一定情理。+1

    刮目相待。
    frlawe 发表于 2021-5-15 22:22:41

    frlawe 27#

    2021-5-15 22:22:41

    我猜楼主是245宇宙核心的公寓,不会是双子楼吧?
    艾木头 发表于 2021-5-15 22:25:35

    艾木头 28#

    2021-5-15 22:25:35


    公寓根本就是渣滓股,大跌随着跌,反弹没有它。而后长时间没有起色
    seele 发表于 2021-5-15 22:28:49

    seele 29#

    2021-5-15 22:28:49

    楼主可能刚刚入职楼花小哥

    您得多先辈都被喷走了,当初轮到您了

    要知道房产区都是老鸟,很难忽悠的楼主,你把澳元给我好了,我替你花招,
    xxzjp 发表于 2021-5-15 22:33:08

    xxzjp 30#

    2021-5-15 22:33:08


    谈话不克不及这么绝对,靠投资公寓赚钱的大有人在,悉尼可是藏龙卧虎之处。
    龙吟九天 发表于 2021-5-15 22:36:03

    龙吟九天 31#

    2021-5-15 22:36:03


    是的,但过后公寓不是渣滓股

    此一时彼一时
    jojoj 发表于 2021-5-15 22:39:25

    jojoj 32#

    2021-5-15 22:39:25

    不谈价钱 ,只谈好投资,就是耍流氓!
    frlawe 发表于 2021-5-15 22:41:06

    frlawe 33#

    2021-5-15 22:41:06

    楼主买了哪
    xuqing527227 发表于 2021-5-15 22:45:23

    xuqing527227 34#

    2021-5-15 22:45:23

    LZ你手里的公寓在哪一个地位,斗胆地说出来
    psshanghai 发表于 2021-5-15 22:49:27

    psshanghai 35#

    2021-5-15 22:49:27

    我猜是mq
    tzb000000 发表于 2021-5-15 22:52:41

    tzb000000 36#

    2021-5-15 22:52:41


    哈哈,当初公寓曾经回到2017的程度了,你究竟买了甚么地位的楼,会差成那样?
    steal 发表于 2021-5-15 22:57:19

    steal 37#

    2021-5-15 22:57:19


    不成能,我姐姐买的Calingford的公寓,两年包租,往年4月到期,想卖,经纪说卖不到买的价格。
    hudiiii 发表于 2021-5-15 22:59:43

    hudiiii 38#

    2021-5-15 22:59:43


    Carlingford rd上的吧,说瞎话公寓投资比house更需求目光,图廉价那就是始终廉价喽。

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