off market卖房能够找两家中介一同卖吗？

考拉熊

这样潜伏客源多一点。假如能够，有甚么要留意的？

zxw · 发表于 2021-5-15 20:59:42

假如你签合同就根本是独家的，好比签一个月。两家都卖能够跟两边说好，不签死合同，到时分卖掉签，华人中介或者你对比熟的中介能够做。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 21:01:59

最初就是两边都不出力

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:03:44

最初就是两边都不出力

woovi · 发表于 2021-5-15 21:05:00

最初就是两边都不出力

jojoj · 发表于 2021-5-15 21:07:43

不如给a个期限，没卖好换b仲介卖。这样两个都会用力

zxw · 发表于 2021-5-15 21:11:00

谢谢各位！今天回血给各位加分！

999paul · 发表于 2021-5-15 21:13:10

谢谢各位！今天回血给各位加分！

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 21:17:09

合同看分明就行

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 21:21:25

可要看分明合同，可别卖一套房子出两份中介费。。。

cyzl · 发表于 2021-5-15 21:26:17

楼上说的对，有的中介即便你当掉他之后一段时间内卖掉房子也的付他佣金

醉梦 · 发表于 2021-5-15 21:27:24

提示的颇为，谢谢各位

低调 · 发表于 2021-5-15 21:32:10

能不克不及猎奇的问一下为何要off market呀？我的了解是卖房最佳是做地下的marketing campaign，最大限制的吸引潜伏买家，地下auction，最大可能失掉市场最低价。

假如是off market,除非是十分高真个房子（2000万+）这类，和个别公众没甚么瓜葛的。假如是其余状况，我想不到甚么理由，特别当初这类这么火的市场。。。

谢谢啦

bally · 发表于 2021-5-15 21:34:51

卖家不stress，Open房子很烦人的，也勤俭了广告费用。
中介那里有一堆想买房的潜伏买家，指标明白，很容易疾速卖出。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 21:36:55

以前就和中介签合同就写好不是独家卖房的。为防止当前纠纷，仍是要和中介说分明你会找多个中介。佣金会付给找到客户胜利签约和拿到deposit的阿谁中介。别最初都来找你要中介费。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 21:40:38

说的太好了。我是换房，不住在这里了，想把当初房子卖掉。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 21:44:24

目前的市场，好的房子不拍卖就是呆子。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 21:45:33

我的房子在VIC，不是那末好，出缺点的，所以我不贪婪，往常心

benq · 发表于 2021-5-15 21:50:08

能够

一强 · 发表于 2021-5-15 21:55:06

这位谈话有些好听啊，受过安慰吗？

123321 · 发表于 2021-5-15 21:56:49

有个潜伏的风险，就是买房的主人和两个中介都一同看过房。所以签合同的时分，要加一条，只领取一份佣金，如有纠纷，中介间自行解决。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 21:59:01

找local房子卖的至多最佳的agent 就行-了，不需求找两家agent，会把问题繁杂化。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 22:03:46

谢谢你，我也是这样想的，和中介签约把期限定的短一点，假如到期没卖掉，再斟酌是换中介持续卖仍是出租

funzone · 发表于 2021-5-15 22:06:03

房子在市场上放很久其实不好，过久了买家会疑心这房子是否有甚么硬伤，为何卖不出去。三个月内卖掉最好，最佳不要换agent。
我家去年十月份也是买、卖同时进行，找了当地最活泼的agent，由于想换同区的房子，所以自家open和看open house同时进行。周围内顺利拍卖胜利，价钱很满意。很庆幸选对了agent。
房子周六卖出，周日看到一套刚挂上网的房子，周一约agent ，周二黄昏看房，晚上出offer，价钱还价讨价拉锯到周五尘埃落定。买的这套房子就是owner要价过高，半年没卖出去，换了agent，从新定价，上网第一天被我看到，而后看房、还价讨价，在新换agent手里都没有正式open过就卖出了。咱们买的价钱比owner最后开始卖房子时的要价低了14.5万。起初才知道卖家夫妻离婚所以卖房子，房子卖了很久疲乏不胜，所以终究被咱们侥幸的远低于owner的冀望值买到。
往年一月买、卖两套房子同天settle了，当初住在新房子里很开心。
买、卖房子都讲求缘分，祝楼主交易房子顺利、好运！

k555 · 发表于 2021-5-15 22:10:55

谢谢你分享这么真实的教训，也但愿你们享用你们的Dream Home！
借你吉言，我置信咱们端正心态，不急不躁，也能有一个多赢的圆满终局！

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