|
|
我在地产中介下班，西人开的，我专门担任账单，我说说咱们公司的流程哈，通常假如需求咱们帮忙付账单的话，房东能够把最初一个账单给中介，而后由咱们担任来去改地址，好比水单，council 账单，还有物业账单，都是交给咱们去改的，房东基本不必麻烦去分割任何机构去改账单。咱们收到账单后，会帮忙定时付费，而后water usage这块咱们是在输出账单的同时来invoice租客的，租客需求在21天内付水费。假如你的房子空租的话，就是说没有钱在due date时付账单，咱们的物业经理会分割房东，两种选择，这个账单房东本人付或者把钱转给咱们，咱们帮着付。假如账单咱们没有收到的话，毕竟是邮寄，有的时分会有过失，过了due date咱们收到charge利息的账单后, 咱们会分割相应的机构告诉他们我么没有收到账单，而后帮忙房东减免利息，一般为物业费的利息能够减免掉，而水费在过了due date后，sydney water会发reminder notice，而不会间接charge利息，这样仍是无机会在被charge利息以前付掉账单。 假如房东选择本人收账单，而后再转给咱们，假如咱们没有及时付而发生了利息，这个可能就要由你的房子的物业经理来承当了，这类事件很少很少产生，然而我记得咱们的一个物业经理真的为房东付过一次利息。所以不是一切的中介公司都是不论事的，仍是有担任任的公司的，并且我感觉这取决于老板的为人和态度，咱们公司的西人老板，的确是十分守规矩的。 |
|
论坛元老