立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 房主又要放血了，出租房新政策，电气，煤气，烟雾报警器 ...

热图推荐

    房主又要放血了，出租房新政策，电气，煤气，烟雾报警器平安合规反省！！

    [复制链接]

    2021-5-15 22:33:54 273 29

    马上就要实行的新政，不知道是哪一个政客想出来的，雪上加霜的房主又稀里糊涂的不见了1千刀，假如反省出来分歧格有问题，估量好几千刀要割在身上，血和泪水一同流啊！！（曾经接到中介电邮，和中介协作的电工、管道工都在磨刀）
    回复

    举报

    全部回复29

    seele 发表于 2021-5-15 21:02:03

    seele 沙发

    2021-5-15 21:02:03

    早上曾经接到邮件。谁让你买投资房的是否，澳洲就不准你有钱。
    回复

    举报

    肖飞 发表于 2021-5-15 21:04:51

    肖飞 板凳

    2021-5-15 21:04:51

    哪一个州？
    回复

    举报

    游海儿 发表于 2021-5-15 21:08:58

    游海儿 地板

    2021-5-15 21:08:58

    原文出处？
    回复

    举报

    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 21:12:20

    lwlzqj314 5#

    2021-5-15 21:12:20

    悉尼吗？
    回复

    举报

    holyfeld 发表于 2021-5-15 21:14:40

    holyfeld 6#

    2021-5-15 21:14:40

    看来孩子仍是Tafe学电工去吧
    回复

    举报

    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 21:17:04

    iiiloveyoou 7#

    2021-5-15 21:17:04


    Vic
    回复

    举报

    skywarrior 发表于 2021-5-15 21:20:40

    skywarrior 8#

    2021-5-15 21:20:40


    悉尼早就实行了
    回复

    举报

    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 21:25:33

    iiiloveyoou 9#

    2021-5-15 21:25:33


    房主涨房租就解决了嘛。
    觉得政府也是眼红房主支出，让房主帮忙解决一些人员待业问题。
    回复

    举报

    wanghuijune 发表于 2021-5-15 21:26:44

    wanghuijune 10#

    2021-5-15 21:26:44

    MANDATORY Gas Safety & Compliance Service Checks！MANDATORY Electrical Safety Checks & Smoke Detector Inspections！
    回复

    举报

    jming523 发表于 2021-5-15 21:28:22

    jming523 11#

    2021-5-15 21:28:22

    房主当韭菜曾经被割习气了。
    回复

    举报

    pegasus 发表于 2021-5-15 21:33:06

    pegasus 12#

    2021-5-15 21:33:06

    NSW早就是了 你能够不做 被查出来费事就大了 或者失事时 保险公司不赔
    回复

    举报

    重返 发表于 2021-5-15 21:35:42

    重返 13#

    2021-5-15 21:35:42

    NSW始终如斯，并且的确要包管平安
    回复

    举报

    seele 发表于 2021-5-15 21:39:54

    seele 14#

    2021-5-15 21:39:54


    Safety check是始终有的 基本不是新政 至因而不是之前广泛都不做当初强迫要求了 那或许是
    The landlord and the landlord’s agent should work together to ensure that a safety check for all appliances is carried out at agreed intervals and at least every two years.
    https://esv.vic.gov.au/safety-ed ... ndlord-and-tenancy/

    投资房房主根据法律法规把该做的都做了 万一出了事也根本上没房主的责任 否则万一出了事租客有个三长两短 房主把房子卖了都纷歧定够赔
    再说了投资房莫非不是房主本人的房子 给本人的房子做反省有甚么不合错误的吗
    回复

    举报

    hjunsn 发表于 2021-5-15 21:41:31

    hjunsn 15#

    2021-5-15 21:41:31

    对租客好，对房子好，有错吗？
    回复

    举报

    hikoo 发表于 2021-5-15 21:46:27

    hikoo 16#

    2021-5-15 21:46:27

    怎麼不想一想是為房東好，為保障你的房子。
    回复

    举报

    zhl1981221 发表于 2021-5-15 21:50:06

    zhl1981221 17#

    2021-5-15 21:50:06


    那不是老早就有的嘛，好多年了，每一年也才二三百刀，我都是让agent 支配的，随着规则走呗。
    回复

    举报

    wst 发表于 2021-5-15 21:51:53

    wst 18#

    2021-5-15 21:51:53


    每一年二三百刀，有这个价吗？中介支配报价：电和烟雾报警器475刀加GST，煤气450刀加GST
    回复

    举报

    yyyxxx 发表于 2021-5-15 21:53:48

    yyyxxx 19#

    2021-5-15 21:53:48


    五六年前就让他们按规则装置好了，每一年例行反省一次，达标便可，又不是年年都要安个新的呀。
    回复

    举报

    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 21:57:07

    zhaoyang21730 20#

    2021-5-15 21:57:07


    好吧，可能了解有误，我说的这个就是每一年的反省费，哪里来甚么装置？
    回复

    举报

    lite12 发表于 2021-5-15 22:00:24

    lite12 21#

    2021-5-15 22:00:24

    strata每一年都支配反省smoke alarm
    回复

    举报

    骷髅 发表于 2021-5-15 22:04:26

    骷髅 22#

    2021-5-15 22:04:26

    中介保举的detector inspector好贵。一个apt，第一年就要564+GST，当前每一年325+GST。

    留意是每一年，但他们每2年才反省一次gas和elec。

    有廉价的supplier吗？
    回复

    举报

    yejin515 发表于 2021-5-15 22:06:56

    yejin515 23#

    2021-5-15 22:06:56

    为了房子里不死人，我违心花这个钱
    回复

    举报

    萧云飞 发表于 2021-5-15 22:10:08

    萧云飞 24#

    2021-5-15 22:10:08

    反省是须要的，免费不太公道，不外安心，市场下马上就会有相对于公道的电煤反省报价了
    回复

    举报

    ssz 发表于 2021-5-15 22:14:22

    ssz 25#

    2021-5-15 22:14:22

    原文在哪，一年要是几百ok啦。
    回复

    举报

    四四方方 发表于 2021-5-15 22:17:45

    四四方方 26#

    2021-5-15 22:17:45

    赚钱不易啊
    回复

    举报

    123321 发表于 2021-5-15 22:20:05

    123321 27#

    2021-5-15 22:20:05

    问一下，RACV的The landlord safety inspection $279刀 管用吗？有哪位大神知道
    回复

    举报

    yexiang98 发表于 2021-5-15 22:24:47

    yexiang98 28#

    2021-5-15 22:24:47

    关注
    回复

    举报

    vbcocoseele 发表于 2021-5-15 22:32:16

    vbcocoseele 29#

    2021-5-15 22:32:16


    对啊 刚收到45块钱的账单当初承租方空置率很高，大把房子租不出去。
    回复

    举报

    肖飞 发表于 2021-5-15 22:33:54

    肖飞 30#

    2021-5-15 22:33:54


    这个好像要tick额定50块的 fire safe 才算实现了smoke alarm inspection 这样就329了
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题476

    帖子7133

    积分15930

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的