投资房

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目前有
1）自住大地破房
2）投资房1 大地破房
3）投资房2 小地 10年新 house
Offset 里有130万摆布

是该把offset 里的钱拿出部份把投资房2 换成大地的house
仍是把投资房1 分地盖两个而后出租或卖？

回复用户6 · 发表于 2021-5-15 21:02:45

为啥不降级自住房，推倒重建？

回复用户3 · 发表于 2021-5-15 21:05:17

为啥不降级自住房，推倒重建？

回复用户4 · 发表于 2021-5-15 21:06:27

把自住换成新房。

回复用户1 · 发表于 2021-5-15 21:10:13

斟酌过降级自住房感觉有点挥霍（别骂：（）
推倒重盖一个像样的怎么也要80万+

回复用户1 · 发表于 2021-5-15 21:11:14

你不是有130万吗？

回复用户2 · 发表于 2021-5-15 21:13:56

投资房 [复制链接]
楼主
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匿名颁发于 2021-3-18 18:24:50 |倒序阅读
目前有
1）自住大地破房
2）投资房1 大地破房
3）投资房2 小地 10年新 house
Offset 里有130万摆布

是该把offset 里的钱拿出部份把投资房2 换成大地的house
仍是把投资房1 分地盖两个而后出租或卖？

回复用户6 · 发表于 2021-5-15 21:15:09

咱们的状况差未几，虽然咱们自住的还不错，然而筹备投资的大地破房再租个几年，就推到重建来降级自住房，offset里还比你少呢，只要100万。

回复用户1 · 发表于 2021-5-15 21:18:09

降级自住房，从新买一个各方面满意的房子，而后现有的自住房出租

回复用户1 · 发表于 2021-5-15 21:22:01

是的
发这个帖子是来学习的..

从offset 拿出80万降级自住房就要付相应的80万的利息
降级了自住房没有带来任何收益啊

回复用户6 · 发表于 2021-5-15 21:26:39

130万委曲买块像样的地买不到各方面满意的房子
只要重盖了

回复用户1 · 发表于 2021-5-15 21:29:33

我状况也差未几。

我当初在卖小投资房。而后再买一个好的自住房。

也就是降级自住房。但在时间点上各有不同。

回复用户6 · 发表于 2021-5-15 21:32:49

你把新盖的自住房卖掉

回复用户4 · 发表于 2021-5-15 21:35:37

唉，真是穷的只剩下钱了。。。有钱却不懂怎么糊口，惋惜。

拿个20万出来装修破房，或者加建也行啊

回复用户4 · 发表于 2021-5-15 21:38:54

攒了这么多钱还住个破房房本人心里不感觉冤屈吗

回复用户4 · 发表于 2021-5-15 21:40:11

130万不少了啊，固然不克不及全用，拿80万首付，也能够买400万的房子，怎么说也比当初的好吧？

回复用户6 · 发表于 2021-5-15 21:44:02

自住大地破房推倒盖duplex，一个卖掉一个自住。

回复用户6 · 发表于 2021-5-15 21:48:31

贷不到款了..

回复用户5 · 发表于 2021-5-15 21:51:25

问过了builder 加建最少50万不值啊

回复用户5 · 发表于 2021-5-15 21:55:28

凡尔赛呗

穷的只剩下钱了的

回复用户1 · 发表于 2021-5-15 21:57:50

楼主太可恶了
这么致力的目的是啥呀？

回复用户6 · 发表于 2021-5-15 21:59:04

那130万也不是他的啊。那是银行的，拿出来是有费用的。

回复用户6 · 发表于 2021-5-15 22:02:44

净资产仍是有的哈

130万 2%的利息也不外一年才2.6万的

莫非本人的糊口质量连2.60万都不肯意付么？况且还用不到这么多的

恰是省吃省喝省的买房子当然是提早享用，为养老做筹备。

然而今天和不测谁也说不许，活在当下，把属于本人的天天充沛利用和享用起来的过剩的那部份想买多少投资房都无问题的。

仍是每集体的思惟形式纷歧样的，

不论怎么说楼主本人开心就好，这是你本人的糊口你感觉怎么最舒心就怎么来

哪怕就是假如每天吃泡饭守着几幢投资房天天开心高兴的那也值！

回复用户4 · 发表于 2021-5-15 22:05:55

自住大地破房房推倒重建，建个豪宅和家人享用享用。等当前住够了，卖掉这房子不用交税。

回复用户3 · 发表于 2021-5-15 22:10:32

楼主，说句欠好听的，你本人想一想，你要是忽然死了，会不会感觉本人很亏？

回复用户1 · 发表于 2021-5-15 22:14:39

楼主应该持续130拿出来买买买。要负扣到极限。

回复用户2 · 发表于 2021-5-15 22:17:29

楼上群众都跟楼主不享用糊口焦急，但楼主也没说大地破房在哪啊，假如是差区，推到建后仍是十分亏的，但若是lower northshore, upper northshore, northern beaches和eastern suburb 推到建完不只享用还增值好多。

回复用户4 · 发表于 2021-5-15 22:18:49

固然降级自住房了，假如嫌贵那证实你仍是缺钱。

回复用户5 · 发表于 2021-5-15 22:23:46

每集体的糊口形式纷歧样，想温馨仍是多存钱，本人的主张

回复用户3 · 发表于 2021-5-15 22:26:03

为啥不自住新房住个破房，仍是个大地，这糊口品质都损耗在屋宇保护和整顿院子上了

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