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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 现阶段要不要把杠杆最大化

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    现阶段要不要把杠杆最大化

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    2021-5-15 22:34:19 722 29

    都在说买房抗通胀 在不上车就晚了
    看好的一套房子 财力无限 需求整个财富加存款 请问 现阶段能不克不及这样做
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    全部回复29

    xxzjp 发表于 2021-5-15 21:01:19

    xxzjp 沙发

    2021-5-15 21:01:19

    投资房的话觉得能够再郑重斟酌return，降级自住房就能上了
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    steal 发表于 2021-5-15 21:04:03

    steal 板凳

    2021-5-15 21:04:03

    你都这么说了，还问？
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    一强 发表于 2021-5-15 21:08:34

    一强 地板

    2021-5-15 21:08:34

    假如现金流允许的话，杠杆永久都要放弃最大化的。 现金流是不是允许 也要分财力和心思两方面。
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    zxw 发表于 2021-5-15 21:12:13

    zxw 5#

    2021-5-15 21:12:13

    其实只有问本人一个问题，假如两年后加息，还扛得住杠杆吗？  能不克不及投资其实就看有无人给你兜底， 那些大跌后自愿卖出的大部份应该都是扛不住杠杆的。
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    tzb000000 发表于 2021-5-15 21:14:57

    tzb000000 6#

    2021-5-15 21:14:57

    4楼加5楼，十分公道。
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    y12345y 发表于 2021-5-15 21:19:15

    y12345y 7#

    2021-5-15 21:19:15

    要看本身状况 看看现金流 任务不乱不不乱
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    trubul 发表于 2021-5-15 21:23:34

    trubul 8#

    2021-5-15 21:23:34

    不要
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    雨田居士 发表于 2021-5-15 21:28:03

    雨田居士 9#

    2021-5-15 21:28:03

    能够做到的就上
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    heiye 发表于 2021-5-15 21:30:14

    heiye 10#

    2021-5-15 21:30:14

    始终都是最大杆杠率
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    waji_42 发表于 2021-5-15 21:34:04

    waji_42 11#

    2021-5-15 21:34:04

    干就完了，大不了把房子分租本人住车库。
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    changju 发表于 2021-5-15 21:38:36

    changju 12#

    2021-5-15 21:38:36


    之前先生多还可能，当初疫情就算有先生也不肯意分租了，疫情一时半会还不克不及完结
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 21:40:21

    天下有雪 13#

    2021-5-15 21:40:21

    光说不练嘴把势
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    mgdf 发表于 2021-5-15 21:41:50

    mgdf 14#

    2021-5-15 21:41:50


    住厕所更好
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    龙吟九天 发表于 2021-5-15 21:43:50

    龙吟九天 15#

    2021-5-15 21:43:50

    没须要，假如房价上涨、利息下跌怎么办？
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    123321 发表于 2021-5-15 21:45:20

    123321 16#

    2021-5-15 21:45:20


    楼主原本的意思就是让大家都一同杠杆最大化的冲，你这是一泼冷水往楼主头上浇啊。
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    过路人 发表于 2021-5-15 21:46:45

    过路人 17#

    2021-5-15 21:46:45

    绝对上
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    lizzy 发表于 2021-5-15 21:50:31

    lizzy 18#

    2021-5-15 21:50:31

    自主就上整个，all in
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    czly789 发表于 2021-5-15 21:55:00

    czly789 19#

    2021-5-15 21:55:00

    all in
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    chaomang163 发表于 2021-5-15 21:57:56

    chaomang163 20#

    2021-5-15 21:57:56

    人有多斗胆，地有多大产，梭!全梭了
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 22:02:06

    wearesafe 21#

    2021-5-15 22:02:06

    按往年的涨法，借高利贷均可以上
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    572019 发表于 2021-5-15 22:07:27

    572019 22#

    2021-5-15 22:07:27

    冲鸭
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 22:10:18

    skywarrior 23#

    2021-5-15 22:10:18

    进步支出才是霸道
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    lwilxy 发表于 2021-5-15 22:13:16

    lwilxy 24#

    2021-5-15 22:13:16

    要就一个字，谁都只说一次
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 22:17:56

    lwlzqj314 25#

    2021-5-15 22:17:56


    对，大不了就入地台
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    建文 发表于 2021-5-15 22:20:04

    建文 26#

    2021-5-15 22:20:04

    利息这么低。 但要斟酌假如加息， 本人的危险接受才能。
    回复

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    一强 发表于 2021-5-15 22:21:56

    一强 27#

    2021-5-15 22:21:56


    太夸大了吧
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    四四方方 发表于 2021-5-15 22:26:48

    四四方方 28#

    2021-5-15 22:26:48

    要是让我选确定不会，投资仍是要斟酌个抗危险才能和危险报答率。

    但若是想拼个dream house，一住10来年，既能早买早享用，也能扛到下一个经济周期那种倒也无所谓，YOLO
    回复

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    hikoomoonlight 发表于 2021-5-15 22:30:19

    hikoomoonlight 29#

    2021-5-15 22:30:19

    两年后加息 房子都提价个10-20% 你难不好受
    假如能过患了这关 就上吧小白问题，现金流需求储备多少才保险
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    hikoo 发表于 2021-5-15 22:34:19

    hikoo 30#

    2021-5-15 22:34:19


    投资房要任务不乱不会失业。自主房独立屋能够冲
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