又一投资房产失败的典型案例

panju0535

墨村Mt waverley的Townhouse，2017年十一5万买的，比来98万卖出。投资需小心啊，弄欠好就亏大了

https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-vic-mount+waverley-134545502

coming123 · 发表于 2021-5-15 21:01:54

Mark

just1 · 发表于 2021-5-15 21:06:36

谁能解释一下，为何要蚀本这么多卖？再扛扛不行吗？

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:11:09

这也太惨了...怎么降那末多

狄奥 · 发表于 2021-5-15 21:12:15

没看懂缘故，应该是寄急得出手，除了是学区房，地舆地位的确很个别，没有便捷的公众交通。房子假如是三年新，这个价钱有吸引力的，除非，房子外面泛起大大小小的问题了。

xhgw · 发表于 2021-5-15 21:14:08

这也太值了

siluoer · 发表于 2021-5-15 21:15:42

根据当初的行情，98万的确卖低了。不懂的怎么会这么低

wst · 发表于 2021-5-15 21:17:38

比来看到了一套chastwood 的两房unit， 18 年十一5w 入，2020年105出

vbcoco · 发表于 2021-5-15 21:21:58

当初涨的都是house，Townhouse房源多的扑出来不行

醉梦 · 发表于 2021-5-15 21:25:31

Waverley那块确实是townhouse特别多

pi99 · 发表于 2021-5-15 21:27:29

是否现金流压力，焦急要卖，不然卖超越原价没有问题。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:30:11

补助要到期，银行的宽限也到期。所以当初的行情涨跌变动多样，静待3月行情清朗时

田野 · 发表于 2021-5-15 21:31:52

看房子里的结婚照仍是华人夫妻

四四方方 · 发表于 2021-5-15 21:35:35

哈哈、枱底买卖多少？做价剛好拿到半价stamp duty

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 21:38:46

你说这类可能，在近10年内的房子产生的几率极高。。

xie107 · 发表于 2021-5-15 21:41:29

th建的太多了呗供大于求

骷髅 · 发表于 2021-5-15 21:45:56

这物业才持有2年，亏损一点也不奇怪。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 21:47:50

估量是急需用钱

chiusyan · 发表于 2021-5-15 21:52:40

亏得对比多

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 21:55:16

可能离婚了？急着分洁净？

k555 · 发表于 2021-5-15 21:57:33

location看不到么？高速边当年买贵了，当初没人要啊

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 22:01:52

这房子是2018年造的。2017年的价钱多是过错的。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 22:06:15

会不会卖给本人的子女，而后不必交land tax?

skywarrior · 发表于 2021-5-15 22:09:50

为了低于1m？

sunack · 发表于 2021-5-15 22:14:05

似乎是亏的对比多。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 22:17:52

真正缘故只要当事人最分明

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 22:19:41

估量是现金流的问题吧

just1 · 发表于 2021-5-15 22:24:06

说不定人家在庆贺new life

chiusyan · 发表于 2021-5-15 22:28:35

就你一集体火眼晶晶
其余一切人都在一边瞎猜测，又是离婚又是现金流的

jojojzxw · 发表于 2021-5-15 22:33:11

2017年多是一大块地，2018年联系盖了两套townhouse?见过150万的房子100万下列卖给敌人的，各种税费少了不少，敌人在国际人民币领取差额

hiqyj · 发表于 2021-5-15 22:34:51

这个房子我去看过，建在一个很陡的斜坡上，占高空积189平方米，开到门口我就走了，都没进去。阿谁斜坡太太太陡了，车库根本在公开。左近还有低压线。我感觉1.15m这个价钱要末错了，要末现在买的时分受骗了。无论如何也买不到1.15这么夸大的当初980我都感觉高了。至多880。当前还会接着亏。不信的能够开车过来看一下。你就懂我说的甚么意思了

psshanghai · 发表于 2021-5-15 22:36:06

17年买旧房子，18年推倒盖2个，这么规范的操作怎么这里这么多人都不懂？哪有那末多廉价

skywarrior · 发表于 2021-5-15 22:39:07

这个眼尖哈。

987654321 · 发表于 2021-5-15 22:42:16

这个地位，这个层次，尤为是这个户型，也就卖这个价。估量是过后off plan买的或者新移民不懂市场买的。典型案例。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 22:45:48

比来 Glen W 和 MW 跌了好多啊假学区房的概念炒不了

guipu · 发表于 2021-5-15 22:48:43

我怎么感觉跌了一阵又下来了呢？MW近火车站的前俩月也卖的未便宜啊。

judyb · 发表于 2021-5-15 22:53:18

这房子朝向也不太好，确实卖不了低价

ken20019 · 发表于 2021-5-15 22:55:00

扛不住了

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