新西兰住房新政不允许利息抵扣房钱支出

acan6666 · 发表于 2021-5-15 22:49:04

等于利息加到房子本钱外头了

sujdfff · 发表于 2021-5-15 22:51:28

这个政策貌似早就提出来了。然而新西兰去年房价涨了21%

http://www..com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 22:56:22

这类肥肉KIWI不会装傻吧

traumfilm · 发表于 2021-5-15 23:01:09

就看接上去房价走势，租房价钱，房主和银行承压了。最有多是1-3年内房价跌那些纯靠房租对冲利息的房主会尽快推出市场，长时间投资房产的只是有钱人。并且只有银行没有泛起少量坏帐，澳洲颇有可能照搬过去。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 23:02:11

我靠粗率了 NZ 还真没。我查了一下投资房过5年当前再卖赚的钱都不必交税

hiqyj · 发表于 2021-5-15 23:06:49

对对，是我胡涂了。多谢。
对大部份人来讲，勾销利息开支，负扣税就无从谈起了，毕竟其余大少数开支都是小头，缺乏以对消房钱支出。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 23:09:02

I want shoes

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 23:11:13

又没印花税，又没增值税，难怪全部国度才500万人口，炒房炒的房价比澳洲还高。

changju · 发表于 2021-5-15 23:16:00

仍是看供求，减少供给显然是有用的

wywwyf · 发表于 2021-5-15 23:17:11

政策向首住者歪斜才是有责任有担当的政府

yejin515 · 发表于 2021-5-15 23:19:34

天维网 skykiwi

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 23:24:05

激励买自住房，不激励买投资房

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 23:28:13

除非自在党上台还有可能学一下

cshark · 发表于 2021-5-15 23:32:07

好像当初没有，然而在斟酌征收。

听还在新西兰的敌人说去年曾经对房地产新减少了一个税收。

新西兰的得多税种名字和澳洲纷歧样，所以欠好间接对比，然而整体来讲是在加税

xxzjp · 发表于 2021-5-15 23:36:57

没有，炒高的次要是本国人，

前几年新西兰卖掉了一些国籍，一些美国穷人在新西兰靠买豪宅，四天拿到新西兰国籍。

买房送国籍开始是为了晋升本地的待业和投资，然而听说那些富豪买房之后，对本地没有投入，去年新西兰报纸还在检查现在的政策。

之后新西兰减少了一个房产税。
和这次Nsw打算征的房产税不太同样，然而总的是加了一个税种。

k555 · 发表于 2021-5-15 23:40:01

多想一想其实新西兰这招满高的，立刻禁止国外美金资本推高房地产价钱，外国炒房客有几年时间缓缓退出市场，给央行空间能够加息凑合通胀。澳洲怎么没有这样的策略方案啊，除了丑闻就是狗咬狗。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 23:42:10

澳洲房产相干的税曾经不少啦

yexi · 发表于 2021-5-15 23:44:47

明天的新政这个投资旧房要10年才没有CGT

binsi · 发表于 2021-5-15 23:49:27

利率低，没方法，要不房价涨，要不房租涨。
放水的时期，没有通胀是不成能的。加息到20%最有用

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 23:53:37

思绪好明晰，瞬间懂了。那损失有点大呀，澳洲不要效仿呀

ssjj山枧 · 发表于 2021-5-15 23:56:47

始终不明确为何新西兰的房价这么高，别人口很少啊房租只和供给无关，假如供给短缺，房租是不会涨。

pwb · 发表于 2021-5-16 00:01:26

对啊，新西兰当初也进不去，也缺人吧，出租状况确定不会现实，房主一涨租，房客莫非不会搬迁换一个租吗？

xxzjp · 发表于 2021-5-16 00:02:52

问了一下新西兰的敌人，新西兰的BRIGHT LINE TAX其实就是澳洲的CGT TAX

新西兰也有CGT，
只是税收的名字叫法纷歧样。

mx988 · 发表于 2021-5-16 00:05:54

skykiwi

建文 · 发表于 2021-5-16 00:07:25

资金流入澳洲

booo_booo · 发表于 2021-5-16 00:12:16

新西兰其实各方面都办理的更迷信一点，惋惜地不敷大家里没有矿

diehard770707 · 发表于 2021-5-16 00:15:11

有无组团调查新西兰的敌人

yexiang98 · 发表于 2021-5-16 00:16:34

那原先的房主没有租客，接受不起存款，会不会提价卖房呢？仍是说新西兰的房主都是全款买房不差钱？

wearesafe · 发表于 2021-5-16 00:19:56

新西兰人口密度和澳洲比哪一个高？

kuangsha · 发表于 2021-5-16 00:24:38

大部份房主要是能加租早加了。。。。

冰雾 · 发表于 2021-5-16 00:27:08

新西兰房价比悉尼更看不懂了，任务时机也没那末多，人均支出也没土澳高，怎么就炒到那末高，莫非就是由于没有CGT

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