如何选择出租房的中介并商谈中介费？

samalada

咱们要搬出咱们的小unit，把它出租。找了这个区对比大的两个中介报价，给的每一年的办理费是6.6%，加出租费200-600摆布，再加鼓吹费十一0-330不等。这个价钱公道吗？其中一个中介说价格能够再谈。
想问问各位有教训的房主。如何选择一个好的中介？还有费用方面他们能够让到甚么水平，大家都是怎么谈的呢？

pwb · 发表于 2021-5-15 21:03:39

本人租

xie107 · 发表于 2021-5-15 21:08:22

太贵了。你哪一个区？
我也是上个月刚当房主，敌人引见了一个，办理非5%含GST。原本还厌弃人家是华人来着，起初发现太省心了。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 21:11:12

这三块费用是免不了的，出租费个别是1.5-2周的房钱，广告费也差未几楼主说的数，再减也没啥余地了，只当是3个星期空置没收到房钱就行-了。首要的是好好调查选个当真担任的中介，能给你今后省不少钱和费事。

对于选中介，不是范围的问题，大的中介一个经理上面有好几个小姑娘，详细到你的房子是哪位常常变的，并且她们活动得很快，常常换人，我本人觉得不太好。小的中介，有时会是老板亲身办理你的房子，有事间接找老板，有教训不说还能镇得住房客，我感觉是个好选择。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 21:12:30

楼主你要是在墨尔本，我给你保举一个，他颇有教训和责任。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 21:15:58

我就是自觉跟风找大中介LJ hooker后果开张了还挪用资金。我当初阿谁很好，免费公道能够引见给你，假如是墨尔本的房子

过路人 · 发表于 2021-5-15 21:18:01

我也有同感

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 21:21:44

好呀， PM给我吧。谢谢！

52xt · 发表于 2021-5-15 21:24:25

在墨尔本。请保举！

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 21:27:51

有情理。但我应该怎么知道他们是当真担任的呢？

mx988 · 发表于 2021-5-15 21:29:26

我在墨尔本北区。

fkzl · 发表于 2021-5-15 21:33:07

这个行业个别是5-7%，最低的我见过4.4但我就吓跑了，最佳找本人相熟的人来帮忙办理，略微多一点儿不算甚么的，有时图廉价一年省上去的钱还不敷一次屋宇培修用的。

czly789 · 发表于 2021-5-15 21:37:19

上公司网站看看租赁部有多少人，人多的年老姑娘多的就算了，而后能够去他们公司谈谈，试试看要一份condition report看看，假如他们肯给看的话。这个讲演有多具体也能阐明任务有多当真

山枧 · 发表于 2021-5-15 21:40:10

我有apratment在墨尔本，同求中介，谢谢

lizzy · 发表于 2021-5-15 21:42:59

感觉分歧理就本人租喽

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 21:46:39

谢谢分享教训！

eve1518 · 发表于 2021-5-15 21:49:52

嗯，现在GLEN ＷＡＶＥＲＬＥＹ　JL Hooker 中介能够做到4%，最初居然开张了，还挪用房主钱

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 21:53:10

悉尼的parramatta上周我据说有个中介收2%

love2000 · 发表于 2021-5-15 21:55:04

我当初根本上小姑娘小伙子做中介我都不看了，这一行教训很首要。甚么人容易肇事凭教训就能判别出来

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 21:57:20

刚找了一个西人的6.6%全包，没有广告费，没有出租费等其余费用

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 22:01:35

请保举

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 22:10:01

求PM

hudiiii · 发表于 2021-5-15 22:12:49

为何东部这么廉价，当初我也在找中介，人在珀斯，全包的价钱是15%，办理费是10%。

zxw · 发表于 2021-5-15 22:17:23

我曾经感觉6%很贵了。

zxw · 发表于 2021-5-15 22:19:21

大大小小不同的中介办理公司我都见过，我跟你说中介办理费这个是给一分钱出一分力的事，人情世故。正常的5%+GST摆布+一周的房钱都是能够承受的，人家都给你做事担任任啊。压过低的中介根本不做事，出了事件没人管，当前给你更多的费事事，真心不骗你。

收低于4%+GST我倡议能够间接跑了，贪廉价的干脆本人办理。

bagbar · 发表于 2021-5-15 22:23:52

求中介分割电话，谢谢！

jming523 · 发表于 2021-5-15 22:26:11

起初用的哪家中介？能够保举一下不？谢谢

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 22:27:39

两年后的明天，不知到还能不克不及请你保举一个中介？

冰雾sujdfff · 发表于 2021-5-15 22:29:16

你好，我求中介分割形式。谢谢了。
你好，我的房子也在北区。你当初的中介怎样？

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 22:33:32

我还感觉，一定得找房子左近的中介办理，这样中介办理容易，他们找房客的资源也有针对性

不要太贪图廉价，毕竟中介要是离你房产太远，再当真的中介也不太可能会当真办理你的房产

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 22:34:59

市面上得多没有广告费，只要出租费用，为一周房钱外加该周房钱总额的GST，其后4.4%办理费用

醉梦 · 发表于 2021-5-15 22:36:14

得多人用4.4%办理费用的中介，办理也很正常啊

yhyh · 发表于 2021-5-15 22:37:43

您好，求发您的租房中介分割形式，谢谢

julianx · 发表于 2021-5-15 22:40:04

求保举一下租房中介，多谢

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 22:43:45

你好！我也同求分割形式，在墨尔本，谢谢！

ken20019 · 发表于 2021-5-15 22:47:48

哪一个区？

qp198 · 发表于 2021-5-15 22:54:32

同求分割形式，在墨尔本谢谢啦！

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