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以前看了大家的帖子，仍是有些问题想向大家求教一下，先说说咱们的状况，刚短登回来，没有请求TRN，没有请求medicare，然而开了户，转了些钱，给银行留的海内地址，并且实验证实，银行曾经根据海内居民10%利息税。然而上面就是最大的应战，由于咱们打算先购买一个房产，自助半年这样能够既能够请求补助，同时还能够知足得多人提到的，6年内假如发售根据自住房纳税的问题。
咱们方案在悉尼买个off the plan terrace，大略2015年中title，咱们的孩子也恰好在2015年中出世，到时分方案在2016年终，我太太，小孩跟她爸在一年内先去住个半年，这样恰好能够请求15000的补助，之后再出租，当初需求跟大家探讨的问题是：
1、假如咱们需求请求孩子的福利，那末必需要请求TRN号码提供应centrelink，根据论坛外面的提醒，父母单方提供TRN号码，由于老婆不任务，老公也不提供海内支出，提交一下non-lodgement advice就能。这个外面独一需求耽心的是，由于房子是本人的，咱们又只提交non-lodgement advice，那末centrelink会不会感觉奇怪，你有中央住，然而却不请求租房补助，我的设法是centrelink应该不会管，你不请求租房补助就算了，管你住那里，说不定你仍是住敌人那里那。（这一点还需求有实际教训的敌人给出意见！~谢谢）
此外那末根据我的了解从请求TRN号码开始的一刻起，你就会被ATO订上，这个时分也就需求开始留意转账和打钱被税问题了（由于你为了减税会提供TRN号码给银行，天然ATO也会知道）。
2、由于咱们还不知道大略时分正式长凳，所以老婆带着孩子大略半年后，就会回来，加之当初孩子的福利未几，要去请求福利需求TRN，假如我老婆孩子只是呆6个月，我老婆也不任务，福利太少也不要了，索性不请求TRN，这样能够吗？去请求屋宇补助的时分，应该不需求提供TRN吧，我集体以为认定首套自住房的前提就是屋宇没有出租，全新的，这些在屋宇合同外面都有，跟ATO应该没无关系吧。然而问题是，当出租之后，是不是一定需求请求TRN？看以前帖子，由于有从澳洲的支出，就必需请求，是这样吗？
3、波及到得多人都关怀的打钱和征税的问题，觉得重点就是是不是是税务居民的问题，那末根据我以前说的，短登了没有请求TRN，我的设法是就算了我买了房，只有在出租以前，我都不需求请求TRN和申报税，由于我只要付出（利息等，未来能够算到Capital Gain/loss外面），基本没有报答。然而一旦出租就需求请求TRN，由于发生支出，对吧？那末也就是说在请求TRN以前，你怎么买房和打钱，ATO应该都不会管，对吗？
4、对于打钱的问题，根本上大家都是倡议，长凳TRN之后（被ATO盯上），让父母转账（赠送这类计划），那末假如是本人国际的账户打到澳洲老婆的账户这类行吗？
5、对于大家提到的HSBC的卓着理财，有实际教训的敌人，可否分享一下究竟是否也会被ATO仍是能够绕过ATO。
谢谢大家！~ |
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论坛元老