想买敌人的店，然而独家代理，对我有影响吗？

逍遥圣手

大家好，我一个敌人引见的一家烤鸡店，在猫本。看了一段时间，觉得能够，无意向要谈价钱了，适合的话就买了。
问题是他是偷偷卖的，由于挂在盒子山一家中介那，独家代理90天，还没完结。
假如咱们暗里成交的话，价钱确定是比中介那低很多，问题是这样的话，咱们的交易合约合法吗？
假如阿谁中介查究起来的话，会不会有权勾销咱们的交易合约？仍是说他也要收取一定的费用？
真实不行的话，我就只能比及他这个代理完结了再和他谈。

roobanxp

固然有，90天内只要要生意卖了，中介就拿提成，不论是否中介促成的买卖

风在笑

明确，那就是对我签的交易合同没影响对吗？次要是耽心我这边要是被勾销合约了，我律师费啥的估量白花了还挥霍时间精神。

32350965

你和阿谁中介签窃密协定了吗

cityhunterjj

你好，我和阿谁中介没无关系。我是敌人暗里引见的，不是找的阿谁中介看店。看了蛮多家中介引见的，都是不成信，吹的天花乱坠。

32350965

这类要等90天过了再签。exclusive sale时间内只有卖掉中介都收钱，不论是谁引见的。和卖房子同样啊。

qqqko

过了90天再签

szycq

这个是卖家和中介的瓜葛，他和你签的合同无效。
卖家当初没有经过中介而卖给你，能够，然而的必需执行他和中介的合同，按合同给中介费。
假如你怕夜长梦多当初就要签合同，有2个选择，1卖家能够和中介磋商给个百分比的中介费，大家快乐完结这事。2 和楼上说的等90天过时再签合同。
个别来讲中介也不是傻子，签个合同甚么事都不必干就失掉中介费，虽然少点，然而他没有付出，所以个别状况下他会欢快的赞成。还有所付的中介费能够是卖家付，也能够你和他分担，这些就看你们怎么想了，毕竟你失掉的买价是相对于廉价的，还有中介费关于交易2家应该不算甚么。
生意卖和买都不易，这点费用不要斟酌太多，找一个本人看中牢靠的，满意的生意不易，有句话说，该出手时就出手，看到得多的是为了点小的费用和价钱生意没有卖成，挂了很长期在市场上，本人也没有心理做了，也无为了点小的费用和价钱生意没有买成，给他人买走，而后始终参照这个生意的前提看生意，最初心烦意乱买了一个药生意，而后就耿耿于怀。
说这么多只是当今社会要买做生意的很少了，都去赚快钱了。
最初祝买生意欢快，买后生意兴隆

云深不知处

做小生意久了，也只会这些货色，做生不如做熟，烤鸡店相对于来讲轻松得多。年岁也缓缓大了，请个短工啥的也是斟酌到多陪陪小孩。

根据楼上那些的回复，那我就等这个90天完结了在买好了。这个应该是下列定金那天起做规范吧？settle估量还要两个月。

maki

无论你私不私，独家协定签了，中介费就跑不了，不外中介不会找你，会找你敌人要。

枪手

是的，我次要是耽心会不会影响到我和卖家之间的合约。目前看来不会影响。下周再和卖家好好谈一下说分明，毕竟也是敌人的敌人，并且他也给我提价了得多。

gift

但你假如把签约的时间，拖到独家代理完结的时间，中介就拿你敌人没方法了

chailh

需求你这样的正能量。有些人凡事都能喷出来

txc2623

是的，下周和他谈了让他做抉择。他要是不在意那我也无所谓。次要是敌人的敌人，万一到时分中介找他费事，他要让我出一部份钱，当初先说分明，省得到时分费事，闹起来敌人都没得做。