墨尔本26 Kalimna Street, BALWYN竟然卖了$2.8m, 值得吗？

frlawe · 发表于 2021-5-15 22:48:38

谢谢分享!

skywarrior · 发表于 2021-5-15 22:50:05

这价钱去买BALWYN HIGH周边的MAUD, SUTTON,ILLAWARRA这几条街的房子，不香吗？

booo_booo · 发表于 2021-5-15 22:51:55

目前这几条街的地价在$2.5 - 3.0m之间。真实的学区房应该是15分钟内步行能够到学校。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 22:55:25

2019 年的时分隔两条街的percy st 也已卖了2.6m
我那时分被指点价1.9-2.1仍是2.2 骗去
过后还收缩了认为能够住进balwyn
后果是我太无邪
https://www.domain.com.au/proper ... eet-balwyn-vic-3103

sunack · 发表于 2021-5-15 22:59:55

你遇到了谁会有怎么样的出价

qp198 · 发表于 2021-5-15 23:02:15

集体看法. balwyn high. 成就前面几年难说，应该会间接影响房价。疫情影响海内生。。。

judyb · 发表于 2021-5-15 23:06:34

谢谢分享!

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 23:10:39

Maud曾经间接被土豪小姐姐diss了，说整条街上的房子就没几栋派头的。。。

lite12 · 发表于 2021-5-15 23:11:41

贫穷限度了我的想象力。除了浴缸不是free standing，还有房间外面的地毯之外，我没找到其余甚么槽点。

62824386 · 发表于 2021-5-15 23:15:13

那事是在glenferri 路上，在hawthorn，分开好多千米远了。那里有大学、火车站、还有私校，人员活动是真的大。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 23:18:42

才卖4M 出头不克不及要求过高吧区摆在那里了

seele · 发表于 2021-5-15 23:23:27

这些老牌东区，不要探讨值不值，只有斟酌买不买失掉

ken20019 · 发表于 2021-5-15 23:24:34

camberwell balwyn 根本涨不动了，买了就是套住

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 23:27:12

房源很少....

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 23:29:58

买豪宅现房，你不得出修建部份的STAMP DUTY？买破房的话，本人建能够省不少钱、

骷髅 · 发表于 2021-5-15 23:34:33

求教一下，Camberwell, Balwyn 自疫情解封后，涨了多少？

为啥涨不动呢？

骷髅 · 发表于 2021-5-15 23:36:37

私校女生打架争男朋友的事的确产生在glenferrie road, 没想到strathcona girl的女生跑那末远去打架，junction那里她们也是得多人的，假如是放学时间开车通过那里总看到一堆一堆的。

google map上浅黄色的一片都是商业区，商业区人多，事多，买房子仍是隔两条街为宜。

这几周canterbury, balwyn, surrey hills等贵区卖的房子好多都不披露价钱，估量是不太现实，假如卖了低价，中介可能恨不得show出来吧。

bagbar · 发表于 2021-5-15 23:38:57

有些区的贵的房子价钱也不披露。觉得不想写的太贵。只把平价的房子写出来，能够吸引更多客户

sujdfff · 发表于 2021-5-15 23:43:29

19 elliott avenue, balwyn 卖了500万

sheyangzxw · 发表于 2021-5-15 23:46:55

这个房子的卖家中介是专门做华人生意的，如果是5m, 应该是卖给华人的冤大头。这类状况对比稀有。2016年，有的均匀不到100万的区，一套不太新房子卖出来200万，至今不曾解套。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 23:47:57

这房子连个像样的后院都没有......
的确，溢价过高。

guipu · 发表于 2021-5-15 23:50:46

看来当初的房价虽涨，但也没到2016年的程度。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 23:53:44

哈哈赫赫有名的海伦严她手上的冤大头客户（买家和卖家）可是不少啊

yyok · 发表于 2021-5-15 23:58:01

市场震荡的时分的确会有得多不睬性的行动，只是假如这个房子卖5m,有点难以了解。这房子少数会被华人买了吧。

fkzl · 发表于 2021-5-16 00:00:42

188们不需求后院

tjg · 发表于 2021-5-16 00:04:15

大约490万摆布，不外的确接近500万了。真的是有点夸大了，连泳池都没有。

yejin515 · 发表于 2021-5-16 00:05:47

还有个WILLIAM

yu2637 · 发表于 2021-5-16 00:06:53

2个大忽悠

erhuanbo · 发表于 2021-5-16 00:08:40

以前那一块地价3000摆布一平，看来当初不止了。这个价钱确实太贵了，房子曾经没有残余价值了。

ch1972619 · 发表于 2021-5-16 00:12:17

哈哈屡屡开过Doncaster Road, Balwyn North 这块都能看到 Willian 和海伦的照片高高耸立真是业界忽悠标杆

judyb · 发表于 2021-5-16 00:14:43

请问先辈这个William 姓甚么？

当前遇到了绕路走，躲开天坑。

雨田居士 · 发表于 2021-5-16 00:17:52

请问，这个William尊姓？

重返 · 发表于 2021-5-16 00:19:12

为何卖家是冤大头啊，能卖贵不是对卖家来讲很好吗，买家买贵了还好了解。

wywwyf · 发表于 2021-5-16 00:23:34

william chen

wywwyf · 发表于 2021-5-16 00:24:38

求教一个问题，这个房子采取了甚么高科技不需求窗帘？

艾木头 · 发表于 2021-5-16 00:28:32

应该说连窗帘都没装都卖到了5mil，要是装上窗帘，岂不是分分钟过千万

zxw · 发表于 2021-5-16 00:32:13

我在想是否玻璃上有高科技不需求窗帘晚上自动进入夜间模式，外面开灯，里面看不到外面

wearesafe · 发表于 2021-5-16 00:36:13

就是没装窗帘。你没看到洗手间和衣帽间用的是局部磨砂玻璃？

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