租户打了本人的狗，Strata 要求我终止合同

jin2002

如题，昨天刚刚收到的通知，真是没有想到的事件，这个租约往年2月才开始，租的是德国人，他才养狗没两个月，上次到我家来交房租还把狗带来了，看下来他很喜爱他的狗狗，这集体平时看下来也还不错的，没想到产生这样的事件，说是几个街坊报的警察，我昨天问的租户，他说那天他喝多了。当初Stata management 要我终止合同，真是没有碰到过这样的事件，所以想听听大家的意见

更新一下，我把Strata的Notice 给租客看了，他本人也不肯意再住了，他也不肯意他人都厌恶他，咱们说好2到3周Notice,他走我还的赶快找新的租客

qp198 · 发表于 2021-5-15 21:09:16

这...

waq221 · 发表于 2021-5-15 21:13:54

strata管得真宽。不予搭理

acan6666 · 发表于 2021-5-15 21:16:26

物业没有这个权益。同等于“街坊的一个倡议”。

hikoo · 发表于 2021-5-15 21:20:16

间接真挚的问物业，期间所有损失，物业能承当吗？

fkzl · 发表于 2021-5-15 21:21:27

这类喝多了就发酒疯的人，你不怕他烧房子吗？

hjunsn · 发表于 2021-5-15 21:25:48

他们是为你好。真心话。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 21:28:15

假如他们能够抵偿lz的守约金那能够斟酌。不然滚蛋。宠物的问题我以前查过规矩，是不成能作为终止合同理由的。假如终止合同就是单纯的守约。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 21:36:22

物业没权益

jin2002 · 发表于 2021-5-15 21:38:28

公寓房能养狗吗？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 21:42:07

要求仍是倡议啊？

chonchon · 发表于 2021-5-15 21:43:50

以狗在老外心中的位置。他能打狗也能打你。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 21:46:14

做房主不易呀

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 21:50:47

有宠物的不租

holyfeld · 发表于 2021-5-15 21:55:41

白人老外假如喝醉了能打狗的，真不是个别人，个别来讲，他们打人都不会打狗，这个真的不是小问题，有潜伏的风险。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 21:59:01

这个跟strata有关，你也无权解除合同。
解除合同就需求你给对方抵偿。
假如守法，需求有法院令认定守法。strata无权认定他守法。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 22:03:18

为何会来你家里交房租，让租客知道本人住哪儿吗，很风险啊

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 22:06:03

老實講、不論strata有否權利、但这个租客我确定不敢留、搬進只二个月、週边人鄰告就投诉發酒瘋又打狗、往后都不知有甚么费事、最驚费事多又没錢交租、假如他有打狗的记载上到法院纷歧定輸的、由于你有strata 信要求终止合同和鄰告投诉、你感觉官会幫他嗎？你能够先给他看看那封strata信、他搬不搬给他选择、起碼给他知道有个warning

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 22:09:09

赞成、我從不租客知道我的地址

k0000000k · 发表于 2021-5-15 22:10:40

打狗的被摈除，估量要是住个杀人犯，你摈除就是侵略人权了

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 22:12:15

喝醉也能够打媳妇

mx988 · 发表于 2021-5-15 22:16:23

打狗的人不克不及留。

Creadet · 发表于 2021-5-15 22:20:13

我感觉租客应该是曾经Breach of agreement，应该能够让他走

funzone · 发表于 2021-5-15 22:28:26

应该让agent 办理，能省一些间接面对租客的费事。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 22:30:34

且不说strata的倡议，你向租客由于打狗提解除租约，租客能无前提承受吗
我感觉你能够向租客说出这个问题让租客当前别打狗了，而后给strata说租客包管当前不打狗
先过来这个坎再说

平凡 · 发表于 2021-5-15 22:31:53

假如楼主不赞成终止合同，租客持续打狗，街坊持续投诉，再多两次楼主作为业主被状告上的可能性对比大。

62824386waq221 · 发表于 2021-5-15 22:34:43

楼主没经过中介出租房子？你的物业Bylaw外面是否有阻止养狗这一条，或者阻止养大型宠物，问一下strata

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 22:38:34

啥agreement

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 22:40:31

没有，本人租的，以前的阿谁租客十分好，始终租了6年，没想到这个租客才只要5个月就产生了这样的事件

meili_ah · 发表于 2021-5-15 22:45:25

Agent 个别都收5.5%的佣金再加之各种杂费，不少钱呢

kuangsha · 发表于 2021-5-15 22:49:47

好耽心那条狗狗啊，警察有把狗带走吗？假如此人下次喝醉了狗狗又要享福了

ssjj · 发表于 2021-5-15 22:52:49

要求

sola · 发表于 2021-5-15 22:56:44

狗当初还在警察那里，估量他当初有了这样的坏记载，狗不会给他了

xie107 · 发表于 2021-5-15 23:00:54

他刚方才养的Puppy，他以前问过我的，我由于本人养狗，感觉不是个事，就赞成了，没想到产生这样的事件

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 23:04:49

可是问题在于他这事被街坊告到了Police Station, 他的确是有问题的，还惹起了街坊的共愤，他不走Strata 确定会找我费事的，再说他当初本人也没有脸在这里住上来了

拉链 · 发表于 2021-5-15 23:06:43

看你怎么想了，花钱能够省一些费事。你当初钱省了，然而费事要本人面对和处置了。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 23:08:51

根据心思学，喝醉打狗-》不喝醉虐狗-》虐人-》杀人，是一步步开展出来的。
仍是谨慎吧。

heiye · 发表于 2021-5-15 23:11:44

灰常对，狗在家庭里的位置，仅仅低于娃娃，然而显著要比男客人高出一个层次

华人澳洲中文论坛

热图推荐

租户打了本人的狗，Strata 要求我终止合同

全部回复46

qp198 沙发

waq221 板凳

acan6666 地板

hikoo 5#

fkzl 6#

hjunsn 7#

SJBCCCD 8#

考拉熊 9#

jin2002 10#

xyxtsgllj 11#

chonchon 12#

waji_42 13#

xuqing527227 14#

holyfeld 15#

猪笑天 16#

yu2637 17#

零丝残绪 18#

ckm8888 19#

k0000000k 20#

CCNUgiaour 21#

mx988 22#

Creadet 23#

funzone 24#

lwlzqj314 25#

平凡 26#

62824386waq221 27#

xyxtsgllj 28#

haiyyaih 29#

meili_ah 30#

kuangsha 31#

ssjj 32#

sola 33#

xie107 34#

shuifeng111 35#

拉链 36#

shuifeng111 37#

heiye 38#

发表回复

jin2002 关注TA

图文推荐

hikoo 5^#

fkzl 6^#

hjunsn 7^#

SJBCCCD 8^#

考拉熊 9^#

jin2002 10^#

xyxtsgllj 11^#

chonchon 12^#

waji_42 13^#

xuqing527227 14^#

holyfeld 15^#

猪笑天 16^#

yu2637 17^#

零丝残绪 18^#

ckm8888 19^#

k0000000k 20^#

CCNUgiaour 21^#

mx988 22^#

Creadet 23^#

funzone 24^#

lwlzqj314 25^#

平凡 26^#

62824386waq221 27^#

xyxtsgllj 28^#

haiyyaih 29^#

meili_ah 30^#

kuangsha 31^#

ssjj 32^#

sola 33^#

xie107 34^#

shuifeng111 35^#

拉链 36^#

shuifeng111 37^#

heiye 38^#

jin2002
关注TA