请问大家都买landlord insurance吗

zhl1981221

投资房子的小白，求教论坛有教训的房主，比来中介保举叫我买房主保险$370一年，保险还有另算。一切超过$1000 以上。根本过来买过的屋宇保险根本历来没有claim过，都是给保险公司每一年送钱，请问给中介办理的房产，大家都买房主保险吗？有人用过或者claim房主保险吗？十分谢谢回答，分分送上教训分享。

just1 · 发表于 2021-5-15 21:08:22

用过。claim过。应该买。除非你对租客颇有决心。

保险就是以防万一嘛，你也不但愿老是要用保险。

Creadet · 发表于 2021-5-15 21:13:22

这么廉价？甚么公司的？

yu2637 · 发表于 2021-5-15 21:16:36

哇，我家的1000多，哪家这么廉价

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 21:17:44

一天一刀，又有中介办理。没理由不买的

skywarrior · 发表于 2021-5-15 21:20:49

集体以为必需买，你不知道租客是甚么样的人，万一有个小事小情，保逃租保内损仍是挺首要的。尤为是新公寓，总有个修修补补换换的进程，并且一定是开发商和物业相互踢皮球推责任，没保险的话折腾死房主。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 21:24:15

landlord insurance始终在交。50多一个月，没有claim过是坏事，阐明租客好。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 21:26:23

同问

k0000000k · 发表于 2021-5-15 21:28:25

我的怎么这么廉价一年才300多

62824386 · 发表于 2021-5-15 21:31:03

“房主保险$370一年，保险还有另算。”没太看懂。

love2000 · 发表于 2021-5-15 21:32:03

我没有买，中介挑的房客目前看十分好。

ssz · 发表于 2021-5-15 21:36:07

不知道楼主买的是哪一种保险。
假如是apartment 或者是有交物业费的房子，building保险应该在每一年的物业费里，只需求额定买一个landlords content insurance。外面包罗了租客毁坏了你的家具，地毯或者窗帘。听说rental defaul 马上又要回来了。还能够保租客不给房钱或者没有通知你就走掉了。

假如没有物业费的，应该是要买landlords building 保险。包罗一些根本的天然灾难，火灾，冰雹洪水，以及租客对房子的歹意破坏。
详细保险仍是要看详细的保险公司报甚么。

tjg · 发表于 2021-5-15 21:38:14

問題是, 買了保險, 你想有機會CLAIM, 還是沒機會CLAIM?

sheyang · 发表于 2021-5-15 21:41:04

也就是building insurance 是$750，再加之landlord insurance $370. $十一20一年。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 21:45:34

有个townhouse,水管爆裂，形成房间地板，楼梯地板翘起来了。因为买了landlord保险，正在claim中。

just1 · 发表于 2021-5-15 21:50:26

我不买晚上会睡不着

jojoj · 发表于 2021-5-15 21:54:04

买吧。同一个房客咱们买了三年了，想着挺牢靠，往年刚停就出幺蛾子了：当初不只不付房钱，还闹着一定要上vcat。总之就是赖着不走，拖一天是一天。白人鬼50岁，没有信誉可言的。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 21:55:58

请问您的是哪家呀？

过路人 · 发表于 2021-5-15 21:58:37

请问楼主买的是哪家?正在找适合的landlord insurance。谢谢

waq221 · 发表于 2021-5-15 22:00:32

假如这也觉着贵，不合适投资

yejin515 · 发表于 2021-5-15 22:01:38

有些钱不克不及省啊！买了放心，不怕一万，就怕万一

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 22:03:35

维护资产又能够退税，为什么不买？

田野 · 发表于 2021-5-15 22:05:26

确定买呀，以防万一！这钱不克不及省！

jming523 · 发表于 2021-5-15 22:09:28

你说的很对，所以我是小白，才下去问大家。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 22:11:56

要买，买了5年，花了1000多。去年遇到COVID,不担任的租客跑了，赔了我6000多房钱。房子有毁坏，然而毁坏小于bond金，阿谁就没有赔，让我bond金里claim，去年8月在vcat开的case，当初尚无审理。。。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 22:14:18

以前我有个房产中介的好敌人投资房没买保险煤气爆炸了。房子重修花了二十万，给租客租了酒店过渡。买不买本人权衡。他的话叫做流年不利，其实就是幸运心思。你见过哪家银行动了节俭开支不请安保押解现金的。

samalada · 发表于 2021-5-15 22:18:40

这个应该是building insurance管吧，不是landlord insurance

kuangsha · 发表于 2021-5-15 22:23:39

这个必需买啊

tjg · 发表于 2021-5-15 22:26:15

田野panju0535 · 发表于 2021-5-15 22:29:56

始终有买，买了心安这是一定要的。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 22:33:22

我买了3年保险，总共1000多刀，起初租客不交房租跑了，保险赔付了6千多

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 22:36:06

COVID前还保房钱的美妙年代……往事不成追……

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