刚买的房子要自住多久能力转投资？需求合乎之后六年按自住房算的要求

jin2002

刚买的房子要自住多久能力转投资？需求合乎之后六年按自住房算的要求。

我在税局网上也搜不到一个详细的自住时间要求，要自住多久能力转投资且还能按自住房算呢？

据说是半年，也有说一年的。

bagbar

我也只是据说。 假如你当初只要1套房子
那无论怎样你就说他是自住房 就行-了  

ylw

半年 详细问会计

hikoo

假如你是PR或citizen，根本6个月就能转投资（实际上随时转就行）……转投资且还能按自住房算是指哪方面？

肖飞

转投资且还能按自住房算的意思是说先自住再转投资，转投资当前的六年税局仍是把这个房子当自住房，条件是只要一套房子被当成自住。

ylw

    有人间接打电话问ATO，有说3个月也有说6个月的，觉得没个准。

hzn9703042

没有说一年的吧？

假如只是几个月的话我打算空置几个月搞搞装修再出租。

山枧

真实耽心 邮件发一份过来问 最少 他们的回答留证据了

zepp

我记得6年规律关于迁居地址也是有要求的，假如只是住到左近纷歧定能运用这个规律

只是记得不包管，最佳确认一下

y12345y

请问 自住转投资有甚么益处吗

chaomang163

退税

nobbie

初次购房要求1年必需自主，过了就能转投资


这个波及到的点你得离开
1. 你从银行存款那里自主和投资之间的转换会影响interest rate。只要经过银行把存款性质改了，才需求等6个月。
2. 这个6年只在你当前卖房的时分，波及到cgt的时分才斟酌。这是税务问题
3.投资自住仍是看你本人志愿，想变投资出租后把一切inovice 留着给会计就完事了。这仍是税务问题，

综上所述，只有存款性质不变，你爱咋地咋地。买完间接变投资也行