续写守业的点点滴滴

凌晨阳光

以前发了一篇对于后期守业的帖子，然而因为我本人不太会用，持续写新内容的时分不知道为啥整个文章整个自动隐没了，真的是十分惋惜吗，觉得本人写了近千字全没啦，所以干脆从新开个帖子，当前谨慎填写新内容吧。
以前的故事再也不补写了，就写写眼下的糊口。

快要邻近圣诞节了，也缓缓开始加快节拍有时间反思一下过往：

1. 敌人圈得多时分仍是很互利互助的，有天悉尼一个很久不分割的敌人也开始做了户外产品（和咱们纷歧样的产品仍是相干联的），一大早微信问了我可不成以帮他们做昆士兰这边的售后，我也不是那种矫情的人，知道这对我老公的公司来讲也是一个协作的时机，因而二话没说电话过来聊了很久，这个敌人隔周就飞过去调查了咱们的实力，最初不单单是售后，他的其余产品线也都拉进了咱们公司一同做，算个不错的协作吧

2. 踏虚浮实的任务总能换往返报的。 以前的守业贴里说过，咱们起初做的是布里斯班这边的屋宇办理公司，说白了屋宇租赁。 后期很难，没名望，没客源致使公司一度运行不上来。 然而得多时分老公的做事做人仍是十分感染我的， 低下头认当真真做事，做多一点不会累死的准则。 我也很感激后期得多敌人对我的帮忙，得多时分好好待人真的是会在人生的岔道口上失掉阳光。

这算是感悟吧

我仍是罗列一些实例给大家对比好，空口说社会主义真实是不知道怎么写，写写我遇到的奇葩人奇葩事：

1. 衣衫褴褛的鬼老其实不代表所有，得多时分活的真的不怎样。 我遇到的4个在政府部门任务的租客，说真心话人不咋样。 1个是看房专业户（我做open home好几回都遇到这集体，觉得她前先后后看了7个多月的房子，不知道她在想甚么，说了要租，预先玩隐没，其实租不租真的无所谓，你说租，我还要由于你去hold住其余请求人的资料等你，后果瞎忽悠一个），1个是一个从其余中介转来的房子，常常不缴租，也是政府下班，看起来白白皙净的老姨妈50岁摆布吧，然而就是没钱缴租，一会出车祸啦，一会又患病啦，一会意情欠安不想探讨缴租事件啦、、、、抓狂的很啊，最初间接发notice to leave，你持续演吧，我也再也不上门去催了，第一封信过来说我不睬解她，我的神啊，你了解了解我好吧，房东人家等着钱好吧，我咋交待啊，房子你住着，房钱欠着，我还需求多了解你么......房东给我办理费可不是让我来了解你不交租还理由多的，二话不说再发下一张notice过来，这姨妈坐不住了，马上跑来办公室说我缴租，然而房子这有问题那要修的吧啦吧啦....一句话你不交钱我咋给你修， 最初仍是当天把钱交了，我就搞不明确了，这头脑是咋想的，房钱你又逃不掉为啥就要变个drama queen呢， 还有2个仍是警察呢，哎，事逼2字足以解释一切他们的故事

chenxm1300

2.再谈谈得陇望蜀类型的租客，这房子是我悉尼敌人的房子，以前在其余中介那里，为了反对我任务，转给我来办理，south brisbane 2房2卫的房子。。。。。。一会写，收到一个租客的请求，赶紧回复一下再回来

云深不知处

感激分享。。
LZMM辛勤。

那啥，说租房子，都要以交押金为准吧？

shin0938

是要交押金的，然而不到万不得已不要动押金，那是房东最初的保险了，由于退租后万一有货色需求培修那就不敷了

kenyang214

欠好意思我打错了，是说第一个例子，要交定金。。

fybing112

持续写哈，今晚的咖啡真的太给了，到当初还精力的很啊，方才给一个请求的租客发请求表过来，他确定十分诧异晚上10点还会有人回复他哈哈哈哈。
持续故事2
这个租客以前签租约是半年，半年后就砍了我敌人15刀，而后续租了1年，往年到我手上了，明年1月又到租约期满，这租客无意思的很啊。 我为了避免房子空着一遍会提前2个半月前就把摈除令和新租约和要求一同发过来，省得到时分这集体一个个拿2 周通知来拖延。 别说鬼老不会砍价，我觉得特别会，我新租约发过来后，立马回复要求再给降房租，我过后就怒气冲冲，你这不是得陇望蜀么，给你白住再给你每个月发点糊口费好欠好，真的飞跃了心田。 立马告知因为市政费物业费等等上调房东才换了一家新中介办理，由于费用能够廉价少许，房东本来的打算是要涨房钱的，然而由于你们定时缴租违心原价给你续租，假如你不满意，咱们本来当即做广告支配open home....好戏来了，这大哥立马态度急转，说十分了解房东的难题啥的，违心马上签新租约，我而后趁机告知他尽可能不要on call，不然房东压力大了，下次再续约必将会涨房钱，这鬼老十分虚心的说所有都十分好，本人入手才能强，能本人解决的尽可能不费事咱们。 其实得多时分遇到这类租客就要态度强硬，不差你的态度，不然还被他们牵着鼻子遛弯去了。

yangcn

想问下楼主，刚刚进入屋宇中介这行或者本人开的屋宇中介公司的话，除了学习相干的课程外，还能够从哪些方面学习相干办理常识呢？

xisat

假如你在昆士兰，你想理解一些租赁相干的或者考一些收费的证，去QLD政府的网站上，详细网址我给忘了，上门有各种各样的cases能够给你学习参考，还有一种对比破财的方法，然而十分无效，本人先从租客或者房主做起，学习他人如何处置你的各项问题

veryfew

澳洲白人纷歧定是讲信誉的。他（她）们凭表情，看是甚么事件看待甚么人！这个是我的糊口体验。所以，练就了我不去当真置信澳洲白人说要办到的事件。

y7y8

十分赞同你的看法，之前在大学外面把他们想象的太美妙，当初被理想狠狠打了脸，归纳究竟都是人，人的本色不分国界

黑夜飞行

我的几个鬼佬租客还都挺好的，定时交租、小故障本人就修了

中国租客也不错，沟通容易，也没啥费事，就是厨房清淡一点

何可

趁在病院排队，来码字。
得多时分压力是本人给的，有好有坏吧。 我喜爱速战速决，容许的时间全力以赴做好做完，然而也有本人真的很难完成的，致使压的本人透不外气来。
我喜爱和人聊天也喜爱听他人的故事，也喜爱分享本人的故事给身旁的人，本人走过的弯路假如能让他人少走就是我违心看见的。
想必大家身旁近几年确定有不少买了布里斯班楼花的敌人，我说真心话，有的楼真的十分差劲，户型格式我本人看了都意气消沉，可是得多不在布里斯班的房东基本看不见也不太理解本地状况。
已经遇到的fortitude valley的一栋古代化大楼，我一进去真的绝望极了，屋主的要价其实没有过分（按照卖价），只是这个房子真的对不起这个房钱。那时分我真的是不断的在给他们凋谢open home找租客，然而连个请求的都没有，中英文广告不断的刷新，真的是前期心力交瘁，其实赚的真心是少的不幸，有时分想一想为了甚么，何苦呢！
然而就是一种韧力，总想不克不及由于欠好租就踢出去不要了，更不克不及毁了本人的名声。
坚持致力吧人生。
比来萌发了一个想拍一集体守业视频的激动，真的想给得多想守业的敌人多一点点参考和考量。
出来做真的不是办公室里喝喝茶那末简略的，你真的要做好享乐刻苦的筹备。
惋惜我不会做视频编纂，不然真的会拍一个守业者的视频出来

romysor

做中介最首要的根本素质就是能自我鼓励，多看胜利学和名人传记。

lee12139029

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bjcxzjj

是的，虽然各国的文明不同，不外都是人类。但凡人类都会有一些类似之处。

总之，我当初得多事件是用往常心去对待，也学会了更随便不刻意。这样，本人容易了解兽性。

网上漂

加油楼主

Dale

好帖子

wyy

ding

web321

谢谢分享啊

tongxinya

期待更新

370

感激分享

云深不知处

写得很好啊！

kellykitty

谢谢分享

alen

比来堕入一波寻思中，有时分想要的太多然而手真的伸不到那末长。 其实我对象总劝我好好爱护保重当初的糊口，不要把本人搞得太累，每天从早忙到晚，真的没有一点本人的时间。 我本人也反思过，然而本人做生意就是这样，你不致力，不给员工做出表率，你怎么能带好大家一同挣一口生活的饭。 尤为是到了这个春秋，大家都是有家庭有父母需求担任人。
人家说你咋不克不及像那些公司同样，每天招人，经过这类形式升高本人的输入。然而我就想问问，这么做的公司当初的口碑名声又如何。 你既然请了人家做工，就不要每天以试工的名义抽剥人家，我宁肯本人累点也不想钱还没挣多少，先把名声在外了。
往年特别想把一个公司转出去，惋惜合伙人不肯意让咱们走人，哎，好累啊。
咱们曾经延续3个周没停了，当初工人还在里面干活，我还哪里也去不了，只能蹲着看着，等着反省。
打算过两周停下里后，回悉尼找敌人轻松一下，脑袋都嗡嗡的痛啊

maqmtrzv

同情一下。

守业艰巨，特别是澳洲。敌人家庭也由于任务上的事件家庭不欢快。其实都没错，很想说累了就劳动一下，然而你在这个地位，应该真的很难吧。

试试多调剂本人的心田，不要让压力击垮本人

wwuupp

感激分享，mark