求教分租的投资房如何报税

ssz

有一间大学左近的2房小unit，中介租了3个礼拜都没有找到适合的房客。
当初想发出来本人管。初步打算本人买点家具而后分租给先生。

房钱方面我知道要lodge bond和要签一份规范的住房合约。因为是分租给2个不同的房客，那同一个地址能够lodge两份不同的bond吗？怎么操作？

还有就是电煤都要守旧到我的名字上面，那ATO会不会不抵赖这是我的投资房呢？应该如何向ATO报税才能够合乎规则呢？还有我能够把电煤的开消都作为收入吗？

问题有点多，请各位指教了。谢谢了。

123321 · 发表于 2021-5-12 00:09:15

求教

ckm8888 · 发表于 2021-5-12 00:13:56

你不在那住，是不法的。

只能偷偷的搞。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-12 00:18:34

没明确为何本人不住哪里就是守法的？
投资房一定要中介办理吗，本人办理不行吗？

wearesafe · 发表于 2021-5-12 00:21:33

分租是不法的

整租就没事。

kuangsha · 发表于 2021-5-12 00:24:33

呵呵，还真不知道分租是守法的。之前看到有些足友都是跟分租的先生交bond金和签合约。

那有甚么方法呢？家具都定了。费事

vbcoco · 发表于 2021-5-12 00:27:07

其余城市不理解，悉尼分租是不法的。

之前有个贴，就说他的房客以此作为理由，不服房租，也不搬迁。白住。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-12 00:31:28

收bond, 但不交下来
華人做法

traumfilm · 发表于 2021-5-12 00:33:08

找一个先生签租约，其余确当是这个先生再分租的。

yexi · 发表于 2021-5-12 00:36:36

也是一种办法，缺陷就是不要和租客产生矛盾。

sun7777777 · 发表于 2021-5-12 00:37:59

这个欠好办啊，先生很难让他去签约take一整套房子的，并且电煤费还欠好处置。

highlife · 发表于 2021-5-12 00:39:50

你能够包bill

不外bill未便宜，至关于一周30刀+。还不算网费

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