各位大侠 谁能帮我解答这些对于投资房退税问题 谢谢大家

百舸

三年前 买了自住房A存款300000，起初半年前从A refinance了36000，总给存款336000。
当初以投资房方式买了自住房B 存款500000。

1 B settle之后咱们搬进去 把A出租  需求怎么样转换自住与投资 有哪一个部门注销吗 仍是搬进去把A找中介租出去就自动转了？
2 当年A买的是全新的房子 应该还有折旧 我该找哪一个部门来评价呢 到年底好用折旧退税 有保举吗
3 把A租出去 A的利息 council等一系列收入和资金差能够退税吗 假如能够是按300000存款基数仍是336000存款基数 中介说refinance的部份不成以作为退税抵扣 仍是当年A是用来自住的 基本就不克不及退税呢

哪位能帮我解答一下 感谢不尽

zhl1981221

too complicated

too many questions

醉梦

1. 不需求，但要在年底报税
2. 市面上得多，BMT是对比多见的
3. rate之类的能够。300K部份残余的能够抵扣，似乎你的loan的还取款状况，会有一个较繁杂的计算办法。refinancne按你的形容不成以。

sm65

十分感激