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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 投资房的tax算法问题

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投资房的tax算法问题

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2021-5-12 00:32:55 542 8

好比投资房每一年要损失2万利息 然而没有tax return , 想问 好比5年后 在卖掉时 好比有20万盈利, 是否应该要先扣掉5×2=10万亏损 , 20万-10万=10万, 而后这10万中的一半5万是免税的 此外5万再加到当年的工资里算tax。
不知道是否这样算房子的tax?
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全部回复8

diehard770707 发表于 2021-5-12 00:09:57

diehard770707 沙发

2021-5-12 00:09:57

根本正确

然而你需求每一年LODGE TAX RETURN 申报RENTAL LOSS

而后每一年累积亏损直到卖房获利抵扣
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龙吟九天 发表于 2021-5-12 00:13:24

龙吟九天 板凳

2021-5-12 00:13:24


十分谢谢
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zepp 发表于 2021-5-12 00:17:50

zepp 地板

2021-5-12 00:17:50


请问损得胜息，是不是指每一年付出的总利息？仍是指对消房钱支出后的净利息收入？
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pi99 发表于 2021-5-12 00:20:13

pi99 5#

2021-5-12 00:20:13

我看楼主问的，感觉最佳和会计师面对面征询下，花小钱做对事。
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seele 发表于 2021-5-12 00:24:55

seele 6#

2021-5-12 00:24:55

我看楼主问的，感觉最佳和会计师面对面征询下，花小钱做对事。
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zhaoyang21730 发表于 2021-5-12 00:27:37

zhaoyang21730 7#

2021-5-12 00:27:37


固然是对消房钱后的利息了
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tzb000000 发表于 2021-5-12 00:31:06

tzb000000 8#

2021-5-12 00:31:06


那确定的 只是当初想知道本人的计算对不合错误
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我爱D版 发表于 2021-5-12 00:32:55

我爱D版 9#

2021-5-12 00:32:55


嗯，了解，但你的信息提供的极可能读者有曲解。我也是做税的，虽然是企业税，但个税根本小case。我就是感觉和你的会计面对面说清详细状况会关于你的了解无益哦
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