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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲税务 › 夫妻联名账户退税算哪一方？

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夫妻联名账户退税算哪一方？

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2021-5-12 00:37:01 764 9

投资房在妻子一集体名下，房钱支出进妻子账户。但供款人是丈夫，offset账户是夫妻联名账户，年度报税时存款利息作为负扣税项是算在妻子这一方仍是丈夫一方？
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全部回复9

ylw 发表于 2021-5-12 00:12:56

ylw 沙发

2021-5-12 00:12:56

妻子
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cyzl 发表于 2021-5-12 00:17:15

cyzl 板凳

2021-5-12 00:17:15

按一切人报税

和谁出钱还贷不妨事
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kunmpsz 发表于 2021-5-12 00:22:10

kunmpsz 地板

2021-5-12 00:22:10



这个联名账户没有任何贷款，每月固定打月供进去。 我想问的是存款利息负扣税是妻子申报仍是丈夫申报？这个影响很大。
假如是妻子申报负扣税，并且妻子没其它支出来源，那末benefit会很小。
假如丈夫申报负扣税，丈夫工资支出无变动（由于房钱进妻子账户），负扣税的benefit就很显著了。
即使是夫妻单方各有50%的资历申报负扣税，那也比妻子独自申报负扣税的好处大。
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chaomang163 发表于 2021-5-12 00:23:47

chaomang163 5#

2021-5-12 00:23:47


只能妻子申报

你现在买投资房的时分就应该想好
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游海儿 发表于 2021-5-12 00:27:06

游海儿 6#

2021-5-12 00:27:06

负扣税不是按你房钱进哪一个账户去算的

是按一切人的收益（房钱减利息及杂费）申报，和钱去谁的账户不妨事
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huangxijun 发表于 2021-5-12 00:29:49

huangxijun 7#

2021-5-12 00:29:49

一切人的比例是能够更改的，

但nsw要交相应份额的印花税，得失相当。
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liuxiaojin 发表于 2021-5-12 00:31:12

liuxiaojin 8#

2021-5-12 00:31:12

十分感激！也就是说此投资房所发生的相干收益只能由房子的owner去申报，无论谁供款无论房钱进谁的账户，对吗？
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hjunsn 发表于 2021-5-12 00:32:58

hjunsn 9#

2021-5-12 00:32:58


对
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liuxiaojin 发表于 2021-5-12 00:37:01

liuxiaojin 10#

2021-5-12 00:37:01

再次感激！
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