对于建房

hjunsn

买一处旧房60万，推倒重建了3处糖耗子，破费总共60万，又把其中一处糖耗子卖了50万。这个税怎么交的？

这里假如买时是按自住房和投资房买有甚么区分？盖玩后等1年之后卖又有甚么益处？

谢谢高人指导了！

Creadet · 发表于 2021-5-12 00:14:36

先不说自住的问题

单纯赚钱来讲，你需求交GST AND INCOME TAX

广泛开发是公司名义购买，利润保存并逐年扩散到信托而后分给家里成员

盖完出租5年后能够不交GST，1一年的话没区分，按比例交GST

自住的话，区分不会太大。无非本钱计算会有变动，此外罢黜一套的交税有可能的话

yejin515 · 发表于 2021-5-12 00:18:06

谢谢专家。

假如是公司买的，怎么样把利润在当年不交税而转到信托呢？在转移过程当中印花税是否一定要交的？

此外，假如自住买的，一套变三套后，只卖一处是否就不必交CGT了？

yexiang98 · 发表于 2021-5-12 00:22:51

应该是留在公司当前分成吧。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-12 00:26:24

公司确定要交税后能力分成方式发给你信托

此外你卖给他人印花税跟你没无关系

咱们探讨利润支配，不是产权转移。何况那是买家的事了

找个会计问问吧。由于你还有得多需求理解的

changju · 发表于 2021-5-12 00:31:17

砖家，我没做过公司的，看晕了。能不克不及说一个简略的例子？
好比我自住形式买一处旧房子，推倒了，建一处新房，再卖了，需求如何交税？
手里握了超过一年有无瓜葛的？
谢了

holyfeld · 发表于 2021-5-12 00:32:44

不必交gst那就是能够退建房本钱的gst吗？

verilog · 发表于 2021-5-12 00:35:17

卖的时分不必交的话，本钱的GST也不克不及退。
只要交的状况下能力退。

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