把投资房refiance多出来的钱发生的利息算收入么？

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好比说5年前，50万买的投资房，存款40万。这40万发生的利息算这个投资房的收入。

当初房子价值60万，refinance出来，60万的80%是48万。存款变为48万了。那末多出来着8万还能算做这个投资房的收入么？

假定只还利息，offset account不放钱 - refinance多出来的钱我的了解是放在offset外面吧，整个拿出来。

田野

多贷出来的8万要看用处能力抉择是不是能够抵税。假如不是作投资或者发生支出的用处，利息是不克不及抵的。

eskimoren

那是否能够了解为，假如我用这个钱来装修这套投资房，那末利息就能抵税的。然而我把他拿出来用在与这套房有关的货色上，利息就不克不及抵税了 - 就是不克不及算在这套投资房的收入了。

iiiloveyoou

装修能够

或者再投资股票房产也能够

sola

The general principle is that interest is deductible if your intention of renovation is directly towards the gaining or producing of assessable income through deriving future rental income.

However, if you intend to sell the property after the renovation is completed, then it is likely that the interest deduction may be denied. This will be part of the CGT cost base of the property.

冰雾

作为首付买下套房   买车或者填回自住房是不成以退税的

田野

作为首付买    下一 套   投资房，能够 退税吗？

sheyang

能够